Brecht | Bungalow | € 325.000

Charmante chalet zeer rustig en bosrijk gelegen

Deze uiterst charmante chalet is zeer rustig en bosrijk gelegen in recreatieve woonzone “Rommersheide”, waar permanente bewoning is toegelaten. Gelegen op een perceel van 1.331m² werd deze woning recent gerenoveerd en heeft een totale oppervlakte van 68m².  Ingedeeld in 1 grote ruimte als leefruimte met slaaphoek en een open keuken. De keuken is ingericht met een inductie kookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, oven en vaatwasser. Eveneens een leuke badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Vanuit de keuken heb je een buitendeur naar het terras en het tuinhuis.  Voor wie houdt van rust en wonen in de natuur is dit een ideale woning met een aangenaam loftgevoel!
Vernieuwingen: beglazing (HR glas), houten binnen -en buitenbekleding, dak, parketvloer, keuken, badkamer,..
De muren en het dak zijn recent goed geïsoleerd, maar door de verwarming met pelletkachel EPC label E. Dit is eenvoudig te verlagen door bijplaatsen aircoheater (warmtepomp lucht/lucht) label D + isoleren kruipruimte label C + verwijderen pelletkachel label B, enzovoort..
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Ref. 5982530
1331 m²
oppervlakte
60 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 60 m²
  • Grondoppervlakte 1331 m²
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Ligging Bosrijk
  • Bouwjaar 1982
  • Renovatiejaar 2021
  • Staat Hernieuwd
  • EPC 440 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 325.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 39.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 364.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 349

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 415.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 295.000
huis
Brecht
1350 m²
oppervlakte
78 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers