Schoten | Huis | € 435.000

Gerenoveerde rijwoning met 3/4 slpk op TOPLOCATIE!

Deze quasi volledig gerenoveerde rijwoning, op een perceel van 279m², is gelegen op een TOPLOCATIE in het centrum van Schoten, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, etc.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 maar heeft de afgelopen jaren een grondige renovatie ondergaan waarbij in 2008 een nieuwe achterbouw werd opgericht.

Indeling als volgt: 
Inkomhal met trap naar verdiepingen/kelder, apart toilet, berging/wasplaats, leefruimte met aansluitend een zeer ruime open keuken met ruim kookeiland met ontbijttoog voorzien van volgende inbouwtoestellen: inductievuur, geïntegreerde dampkap, spoeltafel, vaatwasser en een oven. De keuken geeft met een groot schuifraam ook een prachtig zicht op de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 15m²/15m²), een badkamer met lavabomeubel en toilet en een douchekamer met inloopdouche en brede lavabo op een meubel.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (ca. 17m²/17m²) waarvan 1 kamer plaats geeft aan de cv-installatie - ; d.m.v. een vlizotrap op de nachthal komen we op de zolder die extra bergruimte te bieden heeft.
Daarnaast geeft ook de kelder (ca. 20m°) nog mogelijkheden voor opslag en andere zaken. 

EXTRA: Vloerisolatie via de kruipruimte/kelder (2017); vernieuwd en geïsoleerd dak (2012); cv-installatie - deels gas (2006) met boiler voor warm water - deels warmtepomp lucht/water (2023); 13 zonnepanelen (2015) met certificaten; PVC buitenschrijnwerk met HR-glas (2007) en aluminium schuifraam aan de keuken met HR-glas (2009) met vliegenramen - automatische rolluiken vooraan en achteraan op het gelijkvloers; PVC-veluxen. conform keuringsverslag van de elektrische installatie; RWA-put van 5.000L met hergebruik op toiletten en een buitenkraantje!

EXTERIEUR: Mooie tuin met ruim terras aan de woning uitgevoerd in blauwe hardsteen; achteraan een terras in padoek met vijverpartij.
Wil je wonen op een prachtige locatie in het centrum van Schoten, dan is dit jouw buitenkans!

Ref. 5916564
279 m²
oppervlakte
182 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 182 m²
  • Grondoppervlakte 279 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 0/1
  • Ligging Woonkern, Centraal
  • Bouwjaar 1955
  • Renovatiejaar 2009
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 121 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score g-score D
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 435.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 52.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 487.200
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 923

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 443.000
huis
Schoten
263 m²
oppervlakte
148 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 375.000
huis
Schoten
205 m²
oppervlakte
274 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers