Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 599.000

Energiezuinige woning E23 op een perceel van 790m²

Hou je van ruimte? Maar hou je daarbij ook van een warme, gezellige en sfeervolle woonst? Dan zal deze villa je zeker kunnen bekoren. Een zeer energiezuinige BEN woning in houtmassiefbouw op een topligging! Je woont er op amper 1 kilometer verwijderd van het centrum Sint-Job-in-‘t-Goor en 2 km van de op- en afrit Breda-Antwerpen.

Indeling
Gelijkvloers:
Je komt de inkomhal binnen waar zich een apart toilet en de trap bevindt naar de 1ste verdieping.
De inkom leidt uiteraard naar de living die uit twee delen bestaat. Enerzijds is er een eetkamer met ingebouwde kastenwand met opengaande ramen naar de tuin. Anderzijds is er de eigenlijke living/zithoek met een prachtig zicht op de tuin en toegang naar he terras.
Vanuit de eetkamer komen we in de keuken, deze bevindt zicht aan de voorzijde van het gebouwd en is volledig geïnstalleerd. Aansluitend de berging voorzien van het warmtepompsysteem en een buitendeur (zij-inkom).
Op het gelijkvloers is ook een mooie slaapkamer met ingebouwde kast en badkamer ensuite. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, apart toilet, een badkamermeubel en een sauna gecombineerd met infrarood. U geniet vanuit de slaapkamer van een gezellig privétuintje met alle privacy.

1ste verdieping:
Hier vinden we 5 kleine slaapkamers (mogelijkheid tot het samenvoegen van 2 x 2 kamers met een oppervlakte van ca 17m². Er werd gekozen voor 2 badkamers, een wasplaats en nog een extra berging.

2de verdieping:
Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een berging en een polyvalante ruimte, ideaal als hobby, speel of tv-ruimte voor de kinderen. 

En verder:
Buiten tref je een super gezellige tuin met een terras aan de leefruimte, een patio, een privétuin voor de ouders en uiteraard ook een tuinhuis.

Extra’s:
De elektrische installatie is CONFORM, zeer gunstig EPC – Label A, Vloerverwarming op het gelijkvloers, warmtepomp, massief binnenschrijnwerk, geboorde put met recuperatie naar douche, buitenkraan, wasmachine en toilet.

Ref. 5839037
790 m²
oppervlakte
295 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
3
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 295 m²
  • Grondoppervlakte 790 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 3
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 2016
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 37.21 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 599.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 71.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 670.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.620

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 695.000
huis
Brecht
1450 m²
oppervlakte
6
slaapkamers
2
badkamers
€ 625.000
landhuis
Sint-Lenaarts
4497 m²
oppervlakte
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 595.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1116 m²
oppervlakte
162 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1042 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 549.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1625 m²
oppervlakte
163 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 479.000
eengezinswoning
Sint-Job-in-'t-Goor
591 m²
oppervlakte
178 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers