Hoogstraten Minderhout | Appartement | € 264.000

Appartement 66m² met terras 20m², garage en autostaanplaats!

Mooi appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie. Het gebouw werd opgetrokken in 2009 op een centrale locatie nabij het dorp van Minderhout. Het lichtrijke appartement (3 gevels) heeft een oppervlakte van 66m² en een ruim terras van 20m².

Indeling als volgt: centrale hal (donkere vloertegel), woonkamer (31m² incl. keuken) op laminaat parket, met grote raampartij aan straatzijde, open ingerichte keuken (met Miele vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koel- en diepvrieskast); twee slaapkamers (10,45m² en 5,64m²), beide op vinyl met parketmotief en met toegang tot het terras; badkamer (volledig betegeld), met combinatie ligbad/douche, hangtoilet en enkele wastafel op meubel; in de badkamer bevindt zich nog een sierradiator en de brander voor de centrale verwarming. Kleine berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ruim terras (ca. 20m²) op bankiraï. 

Bij het appartement hoort nog een garagebox (met kantelpoort en elektriciteit) en een autostaanplaats. Deze zijn gelegen in de garage- en parkeerzone achter het appartementsgebouw.

Extra: thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk, recent vernieuwde gaswandketel (Vaillant Ecotec+ van februari 2023), conforme elektrische installatie, energiezuinig - energielabel B (135kWh/m²jaar). 

Het appartement is op heden verhuurd aan een keurige huurder voor de prijs van € 746,30/maand. 

Ref. 5838932
66 m²
bewoonbare oppervlakte
20 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 66 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 20 m² / Zuidoosten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Woonkern
  • Bouwjaar 2009
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 135 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Gemeenschappelijke lasten€ 60 /maand
  • Gemeenschappelijke lasten details Blokpolis, gemeenschappelijke elektriciteit, syndicus,
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 264.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 31.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 295.680
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 724

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar

BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 259.000
appartement
Minderhout
70 m²
bewoonbare oppervlakte
13 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
In optie