Brecht | Huis | € 429.000

woning met 3 slaapkamers en tuin

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 961m² (815m² in eigendom en  146m² gebruiksrecht)  Deze goed gelegen woning in de verkaveling DE VIJVERS ligt op +/- 4km van het centrum van St. Job in ’t Goor en 3km van de autosnelweg. Met de fiets ben je op een 10 tal minuten aan het station Noorderkempen. Ook Brasschaat is goed bereikbaar via de Mieksebaan.

De woning is opgericht in 1994, heeft een woonruimte van 140m² + een overdekt terras + een garage. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met open keuken (totaal 49m²) en uitzicht op de tuin, handige berging met buitendeur grenzend aan de keuken. In deze berging is de aansluiting wasmachine + de boiler voor warm water voorzien. Naast de keuken ook een kleine koele berging onder de trap. Op de verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (17m²), slaapkamer 2 (14m²), slaapkamer 3 (14m²) en badkamer ingericht met meubel, toilet, ligbad en douche. Met een uitschuiftrap in de nachthal toegang tot de zolder met daglicht (voorzien van veluxramen) die je als extra bergruimte kan benutten. Grenzend aan de woonkamer een overdekt en open terras (35m²) met uitzicht op de tuin. Naast de woning een garagebox met elektrisch bediende poort. De omheinde tuin geeft je 100% privacy met rondom een volwassen haag en beplanting alsook een tuinberging en schommel met schuif-af voor de kinderen. Er is eveneens toegang tot de tuin via een brede houten tuinpoort, ideaal als je een extra wagen of aanhanger veilig wil stallen. Voor de woning een ruime oprit zodat je meerdere voertuigen op eigen terrein kan parkeren.

Door de jaren heen kreeg de woning een update met oa. pelletkachel (2016) in de woonkamer, AIRCO – SPLITTER in de slaapkamers, betonnen garage type BETONAL met elektrisch bediende segmentenpoort, nieuwe keuken in 2008 en nieuwe badkamer in 2019.

Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Brecht
location Strawinskylaan 2

Huis
€ 429.000
Ref. 5835056
961 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 140 m²
  • Grondoppervlakte 961 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/3
  • Ligging Landelijk, Rustig
  • Bouwjaar 1994
  • Staat Goede staat
  • EPC 387 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 429.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 51.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 480.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 825

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar

BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 435.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
609 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 409.000
huis
Brecht
780 m²
oppervlakte
107 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 389.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
520 m²
oppervlakte
197 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
In optie