Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 389.000

Verzorgde woning met veel mogelijkheden.

Deze woning heeft een ideale locatie, op slechts 2 minuten loopafstand van het centrum Sint-Job-in-‘t-Goor. Hier geniet je van het gemak om alles binnen handbereik te hebben: winkels, apotheken, scholen en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de opritten- en afrittencomplex van de E19 (Breda – Antwerpen) zijn vlot bereikbaar.

Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal met een trap naar de verdieping en de kelder. De hal brengt ons naar de ruime leefkeuken met buitendeur naar het overdekt terras. Achter de keuken een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde is er een gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. 

De eerste verdieping biedt 3 tot 4 slaapkamers en eventueel nog een ruimte om een extra badkamer te creëren. De zolderverdieping biedt eenzelfde potentieel voor nog eens twee slaapkamers, waar de ruimte volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht om deze woning klaar te stomen voor de toekomst.

De oprit brengt u tot aan de garage met een handige automatische poort. Via de tuin bereik je een berging/wasplaats en een tuinberging. Achteraan geniet van een vijver en een tuinhuis. Het ruime terras en de tuin bieden een groen uitzicht en vormen een perfecte plek om te ontspannen.

Extra’s: De woning heeft een gunstig energielabel, Label “B”!!! Centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas en rolluiken. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, 10 cm dakisolatie en 5,5 cm muurisolatie.

Kortom, deze woning heeft niet alleen een uitstekende ligging, maar biedt ook veel potentieel.

Ref. 5743526
520 m²
oppervlakte
197 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 197 m²
  • Grondoppervlakte 520 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/4
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1960
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 118 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 389.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 46.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 435.680
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 855

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 435.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
609 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 409.000
huis
Brecht
780 m²
oppervlakte
107 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 429.000
huis
Brecht
961 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers