Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 549.000

Charmante woning met duurzame materialen op een TOP locatie!

Deze knusse woning wacht op nieuwe eigenaars en is gelegen in de Vijfhoeklaan, op een perceel van 1.625m². Een zeer rustige en groene woonomgeving aan de rand van het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. Het eigendom is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning die tevens voorzien is van een bijgebouw en een grote garage. Indeling: Bij binnenkomst ontdekt u meteen de warme en charmante sfeer in de woning. De leefruimte met houtkachel en natuurstenen vloer is uitgewerkt tot in het dak, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Vanuit de leefruimte ga je naar de leefkeuken welke volledig is ingericht naar hedendaags comfort met een leuke eethoek en een houtkachel. Ook in deze ruimte geniet u van licht en lucht. De grote schuiframen zorgen voor een optimale lichtinval en geven uit op een prachtig terras. Er is 1 masterbedroom met ingebouwde kastenwanden en een ensuite badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er nog 1 slaapkamer en een berging/wasplaats voorheen de 2e badkamer. En verder: De woning is gunstig gelegen op een heuvelachtig perceel en omringd door een verzorgde tuin met verschillende terrassen, een serre en vooraan een afgesloten garage van 50m2. De ligging is super rustig en vredig. Bovendien zijn alle faciliteiten op enkele minuten te bereiken. Een mooi gerenoveerde woning waarbij authentieke materialen stijlvol gecombineerd zijn met moderne architectuur. De woning werd gebouwd in 1960, uitgebreid eind jaren ‘90, waarna tussen 2006 en 2010 vernieuwd en recent kreeg de leefruimte en het bijgebouw, welke achterin de tuin is gelegen, een knappe make-over

Ref. 5639680
1625 m²
oppervlakte
163 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 163 m²
  • Grondoppervlakte 1625 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/4
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1960
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 389 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 549.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 65.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 614.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 508

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 435.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
609 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 599.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
790 m²
oppervlakte
295 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
3
badkamers
€ 695.000
huis
Brecht
1450 m²
oppervlakte
6
slaapkamers
2
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht
961 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 625.000
landhuis
Sint-Lenaarts
4497 m²
oppervlakte
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers