Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en grote garage! 5614968

Ruime verzorgde woning met 4 slaapkamers, een grote garage (45m²) en een carport (35m²) op aangename rustige locatie. Het eigendom is gelegen in een autoluwe verkaveling op een mooi perceel van 975m², met 15m straatbreedte en achteraan breed uitlopend tot 38m! De woning werd opgetrokken in 1992, in 2002 uitgebreid en in 2013 werd een schitterende nieuwe eetkeuken geplaatst. 24 zonnepanelen (5,2 kVA) zorgen voor een lage energiefactuur en geven nog tot 2028 ca. 5,5 groenestroomcertificaten van € 450,00 per jaar. 

Indeling als volgt: 

* Gelijkvloers: ruime inkomhal op een travertin natuurstenen vloer, met houten trap naar de verdieping toe; lichte rechthoekige leefruimte (36m²), gevloerd, haard met houtcassette (Flam) en schuifraam naar bureel/veranda toe; magnifieke keuken (35m²!) met extra large eiland en aangebouwde eettafel, die via een dubbel schuifraam uitgeeft op de tuin; de keuken werd volledig uitgerust en is onder meer voorzien van een coffeecorner, koel-en vriescombinatie, vaatwasser, hetelucht- en microgolfoven, inductiekookplaat met extra gaspit en een composiet werkblad. Het bureel (19m²) - een afgescheiden deel van de veranda - heeft een aparte zij-inkom en biedt een prachtig zicht op de tuin; Gelijkvloers is er verder nog een ruime slaapkamer (17m², op parket) met een aangebouwde kastenwand, sas met apart toilet, een badkamer met ligbad, douche en wastafel op meubel, en een handige wasplaats/berging (12m²) met uitgietbak en vele ingemaakte kasten.

* Verdieping onder hellend dak: grote overloop met apart toilet, drie slaapkamers (16m²/15m²/11m²) en bergkamer (8m²); allen gevloerd met een keramische tegel. Klein bergzolder in de schuinte van het dak.

* Kelder (14m²): droge kelder, gevloerd; met waterverzachter.

* Garage en carports: ruime oprit naar grote losstaande garage (43m²) links achter de woning, met geautomatiseerde sectionaalpoort en metalen trap naar verdieping (ca. 20m²) onder dak; voor de garage staat een hoge carport (35m²); rechts van de woning is er een tweede carport achter een geautomatiseerde inrijpoort.

* Buiten: mooie aangelegde tuin met veel groen, kleine serre, open en overdekt terras, en een tuinhuis. 

* Extra: thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met nieuwe 4-seizoensbeglazing (de dato 2015); gelijkvloers overal geautomatiseerde rolluiken; vloerverwarming in keuken, veranda, bureel, badkamer en gelijkvloers toilet - radiatoren in de andere ruimtes; nieuwe condenserende gaswandketel Atag de dato 2021; alarm met zowel contactpunten als bewegingsdetectie, conforme elektrische installatie, enorme regenwaterput met een inhoud van 60.000 liter met recuperatie voor het spoelen van de toiletten en een buitenkraan. Zeer gunstig E-peil van 174 kWh/m² jaar (= label B).