Brecht | Huis | € 495.000

Recente woning, rustig gelegen op 900m² met 3 slpk!

Recente vrijstaande woning, op een mooi perceel van 900m² met een straatbreedte van 20m, rustig gelegen in een doodlopende straat in een recreatieve woonzone (zone voor wonen in het groen) waar permanente bewoning is toegestaan. 
Deze instapklare woning werd opgericht in 2012 en is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping, leefruimte, ruime keuken ingericht met inductievuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en een eiland met spoeltafel en vaatwasser; aansluitend een berging/wasplaats met doorgang naar de inpandige garage voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de kelder (20m²). VERDIEPING +1: Nachthal met vide, bergruimte/bureau, 3 ruime slaapkamers (20m²-16m²-15m²) en een badkamer ingericht met dubbele spoeltafel in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Via een vlizo trap komen we op de zolder die je extra bergruimte biedt. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een volledig aangelegde en omheinde tuin met ruim terras (20m²).
EXTRA: Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas en automatische rolluiken op de verdieping, centrale verwarming op (propaan-)gas met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en boiler voor warm water (Buderus), ventilatiesysteem D, RWA-put met een inhoud van 7.500L en hergebruik voor spoeling toiletten, wasmachine en buitenkraantje, conform keuringsattest van de elektrische installatie aanwezig, zeer goed geïsoleerde wonig met EPC-score van 94 kWh/(m²jaar) (=A-label).

Brecht
location Vreugdelaan 11

Huis
€ 495.000
Ref. 5598697
900 m²
oppervlakte
184 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 184 m²
  • Grondoppervlakte 900 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Bosrijk, Landelijk, Rustig
  • Bouwjaar 2012
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
  • EPC 94 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 495.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 59.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 554.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.059

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 435.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
609 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Brecht
780 m²
oppervlakte
107 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 549.000
huis
Brecht
2327 m²
oppervlakte
253 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Brecht
2270 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 429.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers