Op zoek naar een renovatieproject of een mooie bouwgrond? Dan is dit eigendom ideaal voor jou. Het project dat wij je hierbij voorstellen, bevindt zich op een perceel van 980m² in een rustige en groene woonomgeving, in een doodlopende straat.
Dit pand is onderhavig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Na afbraak van de bestaande woning komt het perceel in aanmerking voor het bouwen van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning.
• Straatbreedte: ca 20m
• Gevelbreedte: ca 16m
• Bouwdiepte: 17m
• Kroonlijsthoogte: max 6m
• Nokhoogte: max 11m
• Min 3m van de zijdelingse perceelgrens
• Bijgebouwen: 10% van de perceeloppervlakte met een maximum van 75m².
Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.
Dit project valt onder de "slopen en wederopbouw" wetgeving. U kan dan bouwen aan een gunstig BTW-tarief van 6%.
De Vlaamse sloop/heropbouwpremie kan slechts per bouwproject worden verkregen, ook al gaat het om verschillende gebouwen.
De premie bedraagt €10.000 voor de omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 01/01/2021.
De voorwaarden voor de sloop-heropbouwpremie zijn als volgt:
De sloop/heropbouwpremie biedt enkel mogelijks soelaas voor bouwheren-natuurlijke personen die niet van 6% btw kunnen genieten. In de centrumgebieden zullen dat er vanaf 01/01/2024 meer zijn dan vandaag. Want, vanaf dan gelden er sociale voorwaarden bij het 6%-tarief (enige eigen woning, max. 200m² oppervlakte). Wie daardoor uit de boot valt voor de 6% zal zich moeten wenden tot de Vlaamse sloop en heropbouwpremie.
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
03 636 47 47
Vorige
Heidelaan 3
