Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 319.000

Gezellige woning op een zeer rustige en groene locatie.

Deze gezellige woning wacht op nieuwe eigenaars en is gelegen in de Rozenlaan 3 te Brecht. U geniet van een rustige en groene omgeving nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. De woning is achteraan op het terrein ingeplant zodat u geniet van een mooie voortuin.

Bovendien wandel je in minder dan 10 minuten tot aan de Brechtse heide. Winkels, scholen, sportgelegenheden, jeugdbewegingen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
De op- en afritten van de E19 Antwerpen-Breda liggen op 3 km van de woning.

Indeling:

Je stapt het huis binnen via de voordeur die rechtstreeks uitkomt in de leefruimte met een open volledig ingerichte keuken. Deze ruimte is zeer lichtrijk omdat het licht er langs alle kanten via de vensters binnenvalt. Aansluitend een berging/wasplaats met een ingebouwde kast en alle andere nutsvoorzieningen. Via een buitendeur kom je op het terras aan de voorzijde van de tuin. Vanuit de keuken is er een veranda die toegang geeft naar het overdekte terras met jacuzzi, een volledig vernieuwde badkamer met inloop regendouche en 3 slaapkamer.

En verder:
De woning is vanaf 2019 voorzien van extra muurisolatie in de voor- en rechter zijgevel, de badkamer werd volledig vernieuwd en de andere ruimtes werden opgefrist. In 2020 werden er 16 zonnepanelen geplaatst. De centrale verwarming is op aardgas. De lichtkoepels in de slaapkamers zijn nog te vervangen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie en om deze woning te bezichtigen.

 

Ref. 5583830
501 m²
oppervlakte
132 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 132 m²
  • Grondoppervlakte 501 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuid
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/4
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1953
  • Renovatiejaar 2019
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 368 Kwh/m²/j

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 319.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 38.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 357.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 664

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 409.000
huis
Brecht
780 m²
oppervlakte
107 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 248.000
huis
Brecht
1175 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht
961 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 269.000
huis
Brecht
820 m²
oppervlakte
61 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers