Brecht | Huis | € 549.000

Deze architecturale woning is centraal gelegen nabij het centrum van Brecht en Sint-Job.

Deze architecturale woning is centraal gelegen nabij het centrum van Brecht en Sint-Job, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alsook op korte afstand van autosnelwegen E19 en E313 en het treinstation 'Noorderkempen'. Deze uitzonderlijke woning is omgeven door groen en werd in 1990 gebouwd op een mooi perceel van 2.327m², dewelke zuidwest georiënteerd is.

Indeling als volgt: inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Een glazen deur geeft u toegang tot de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen waar u kan genieten van een bijzonder uitzicht op de aangelegde tuin. Door de vide wordt er een extra ruimtelijk gevoel in de woning gecreëerd. Centraal in de leefruimte is een open haard voorzien. De open keuken is ingericht met een inductie kookplaat, industriële dampkap, spoeltafel in inox, vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven. Aansluitend aan de keuken een berging/CV-ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder op de gelijkvloerse verdieping de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite badkamer ingericht met dubbele wastafel, douche en een toilet. Verder kan u via een wenteltrap in de leefruimte de eerste verdieping bereiken met een open polyvalente ruimte. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderverdieping. De serre aanpalend aan de woning kan u zowel via de leefruimte als via het terras bereiken.

De prachtige parktuin is aangelegd met een vijver en paden welke u naar verscheidene terrassen leiden. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis en een werkplaats. Vooraan de woning een automatische poort, voldoende parkeergelegenheid en een carport.

Kortom, een unieke woning met een goede balans van natuurlijke en industriële elementen. Wil jij wonen en genieten van een groene oase en privacy? Aarzel dan niet en kom dan zeker een kijkje nemen!

Ref. 5547520
2327 m²
oppervlakte
253 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 253 m²
  • Grondoppervlakte 2327 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Woonkern, Zonnekant
  • Bouwjaar 1990
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 242 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 549.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 65.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 614.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.301

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Kimberly Bessems
Kimberly
Kimberly Bessems
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 517 296

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 435.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
609 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Brecht
780 m²
oppervlakte
107 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Brecht
2270 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 495.000
huis
Brecht
900 m²
oppervlakte
184 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 429.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers