Woning met 2 slaapkamers in een prachtige groene omgeving 5524177

Vrijstaande woning omgeven door bos en natuur in een verzorgde woonwijk tussen Brecht en Sint. Job in ’t Goor. Het perceel heeft een oppervlakte van 2270m² en ligt erg rustig als laatste perceel in een doodlopende straat. Op enkele minuten autorijden van het centrum van St. Job in ’t Goor en Brecht, ook het treinstation Noorderkempen is niet ver weg. Het jaagpad langs het Kempens kanaal met mooie wandel- en fietsroutes op minder dan 500m. Ook de tennis- en padelclub De Merel op wandelafstand.

*WONING : woonoppervlakte op het gelijkvloers +/- 85m²: woonkamer (34m²) met uitzicht op tuin en terras, afgesloten keuken (10m²) deels ingericht, aansluitend aan de keuken een berging (7m²) met buitendeur, nachthal, slaapkamer 1 (11m²), slaapkamer 2 (7m²), badkamer met douche, lavabo en toilet. Met een uitschuiftrap in slaapkamer 2 toegang tot de zolderverdieping onder het schuin dak  waar je +/- 34m² ruimte hebt op heden ingericht als twee extra slaapkamers / bergzolder. Het overdekte terras (22m²) aansluitend op de woonkamer heeft uitzicht op de prachtige tuin.

*BIJGEBOUW : links naast de woning een vrijstaand bijgebouw (totaal +/- 95m²) ingericht als garage, wasplaats, bergruimte en tuinberging. Achteraan het perceel nog een overdekte houtopslag.

*TUIN : het perceel heeft rondom een draadafsluiting, toegang via een metalen poort en oprijlaan. De woning is centraal op het perceel opgericht. Zowel aan de voor- als achterzijde hebt je tuin en open ruimte. Het bosrijke karakter van de omgeving geeft je een oase van groen en rust.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Deze te renoveren woning is op heden verhuurd. Beschikbaarheid in onderling overleg overeen te komen. Misschien kom je in aanmerking voor het verlaagde verkooprecht van 1% bij een energetische totaalrenovatie. ( 1% verkooprecht en 6% btw !! )  Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek aan deze uitzonderlijk mooi gelegen woning in het groen.