Loenhout | Huis | € 349.000

Huis te Loenhout

Deze mooi onderhouden woning, half open bebouwing, op een perceel van 470m², is zeer goed gelegen midden in het centrum van Loenhout bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ingedeeld als volgt: inkomhal met een houten trap naar de verdieping, mooie leefruimte op een tegelvloer,  ruime keuken met een eetplaats en toegang naar de kelder en veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een wasberging met toegang naar de badkamer, welke ingericht is met een lavabomeubel, toilet en douche. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kast. Hierboven nog een bergzolder (via valluik) waar, mits plaatsen vaste trap en afwerking, nog uitbreiding mogelijk is. Achteraan de woning heb je nog een mooie tuin welke perfect zuid-west georiënteerd is, met een garage, tuinberging en tuinhuis. Conforme elektrische keuring!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Ref. 5522803
470 m²
oppervlakte
163 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 163 m²
  • Grondoppervlakte 470 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern
  • Bouwjaar 1956
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 496 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 349.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 41.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 390.880

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons