Brecht | Huis | € 379.000

Dorpswoning met drie slaapkamers op centrale locatie

Deze dorpswoning is gelegen in het hartje van Sint-Job. Supermarkten, bakkers, scholen en café’s bevinden zich op een boogscheut van het eigendom. Natuurgebied ‘Brechtse Heide’ met 1.726ha aan beschermd landschap ligt letterlijk om de hoek. De woning, opgericht in 1996, maakt deel uit van een verzorgde residentie met 4 woningen. De residentie, met zijn charmante dorpswoningen, volgroeide bomenbestand en verzorgde hagen, straalt een vorm van rust uit. De automatische toegangspoort geeft toegang tot het perceel. De groene oprijlaan gidst u tot het eigendom.

Indeling van de woning als volgt: Inkomhal met gastentoilet; Ruime leefruimte op natuursteen; gezellige eethoek met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. De eethoek en de leefruimte geven uit op het overdekte terras via het schuifraam en de dubbel opengaande deuren.
Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (3x4,1 - 3,7x4,3 - 4,3x2,95) op laminaat en een badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers hebben ieders nog een aparte bergruimte. 

Verder beschikt het eigendom over een garagebox (5 x 2,95) met automatische poort. Achterliggend perceel bosgrond van 178m² met tuinhuis welke mee inbegrepen zit in de verkoopprijs. Momenteel is er een traplift geïnstalleerd, maar indien gewenst kan deze eenvoudig verwijderd worden.

Kortom: ideale dorpswoning voor wie rust en groen zoekt op een centrale locatie.

Brecht
location Kerklei 71

Huis
€ 379.000
Ref. 5514526
351 m²
oppervlakte
131 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 131 m²
  • Grondoppervlakte 351 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Woonkern
  • Bouwjaar 1996
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 266 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 379.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 424.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 986

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar

BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 439.000
huis
Brecht
1100 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Brecht
2270 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 469.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
787 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 360.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
732 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 395.000
huis
Brecht
1086 m²
oppervlakte
210 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
In optie