Wuustwezel | Appartement | € 279.000

Appartement met 2 slp en een garagebox.

Op zoek naar een mooi en instapklaar appartement in het Gooreind? Sta dan gerust even stil bij dit lichtrijk appartement op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers en een ruim terras. Het appartement is uitstekend gelegen. Het ligt op wandelafstand van verschillende supermarkten, het openbaar vervoer en het dorpsplein.      

Indeling

Je komt het appartement binnen via de inkom met een apart toilet. Vanuit de inkom bereik je ook alle andere ruimtes, waaronder de leefruimte.

De leefruimte is gezellig en vol licht door de grote raampartijen in de voorgevel en wordt gevolgd door een vernieuwde open keuken. De keuken is ingericht met een koelkast met diepvries, oven, microgolfoven, gasvuur en een dampkap.

In de technische ruimte is er plaats voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. Ook de cv-installatie op aardsgas (condensatieketel van 2017) vinden we hier terug.

Er zijn 2 slaapkamers beschikbaar. Vanuit de 2de slaapkamer is er toegang naar het terras waar je kan geniet van de avondzon.

De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie.     

En verder  

Achter het appartementsgebouw bevinden zich de garages. Bij het appartement een afgesloten garagebox die in vermelde prijs is begrepen.  

Extra’s:

De vloerbedekking bestaat uit een keramische tegels en laminaat in de slaapkamers.

Het buitenschrijnwerk is PVC met dubbele beglazing. De elektrische installatie is CONFORM het AREI.

Gunstig EPC: Label B – 112kWh/m².

Wuustwezel
location Bosduinstraat 32/4

Appartement
€ 279.000
Ref. 5474866
77 m²
bewoonbare oppervlakte
16 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 77 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 16 m² / Noordoosten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1995
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 112 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 279.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 33.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 312.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 756

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons