Brecht | Gelijkvloerse Verdieping | € 269.000

Op zoek naar je eigen plek? Met een garage en een extra magazijntje?

Zin om in het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor te wonen? En dus meteen ook in de buurt van alle hedendaagse faciliteiten? Dan kan dit gelijkvloers appartement een prima keuze zijn. Het moet wel wat opgefrist worden omdat het voorheen een handelspand was. Het is gelegen aan de Eikenlei tussen verschillende handelszaken, de Delhaize en het openbaar vervoer zijn bijna voor de deur.
Indeling:
Je komt binnen via de zijdeur en stapt zo de hal binnen. Een gang brengt u naar de voorste ruimte waar u de leefruimte kan creëren. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk licht in deze ruimte. Aan het einde van de gang kom je in de keuken die toegang geeft naar de tuin. Tussen de keuken en de leefruimte ligt de slaapkamer, de badkamer, het apart toilet en een wasplaats. De verwarming van het appartement is op basis van elektrische accumulatie.
Links naast het appartement is er een garage (23m²) met achterdeur naar de tuin. Vanuit de garage is er een trap naar de kelder waar u het genot heeft van twee ruime kelderbergingen 3,90m x 4,94m - 3,10m x 4,00m). Het eigendom beschikt over een gezellig tuintje met achteraan een ruime (70m²) werkplaats/hobbyruimte dat is voorzien van water en elektriciteit. Extra's: De elektrische installatie is CONFORM met het AREI tot 28/02/2041. Het appartement is asbestveilig. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Brecht
location Eikenlei 31

Appartement
€ 269.000
Ref. 5414578
110 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 110 m²
  • Tuin Ja
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1990
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Elektrische accumulatoren
  • EPC 517 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Extra info

  • Speciefieke stedenbouwkundige voorschriften:
    Artikel 1: ZONE VOOR CENTRUMFUNCTIES

    De zone is bestemd voor centrumfuncties:
    - Wonen onder de vorm van één- en meergezinswoningen
    - Kleinhandel
    - Kantoren

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 269.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 32.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 301.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 919

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 359.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
86 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
In optie