Brecht | Commercieel Gelijkvloers | € 269.000

Interesse om in dit unieke pand jouw commerciële droom waar te maken?

Deze commerciële ruimte op het gelijkvloers is centraal gelegen in het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. Met een oppervlakte van 110m2, een garagebox (23m²) en een werkplaats/magazijntje van 100m², biedt dit eigendom een waaier aan mogelijkheden. Een uitstekende locatie voor een opbrengsteigendom, commerciële activiteit, uitoefening van een vrij of een kantoor. Ook verbindingswegen naar omliggende gemeenten, het openbaar vervoer en de oprit van de E19 (Breda/Antwerpen) zijn vlot bereikbaar.
Je komt binnen via de zijdeur en stapt zo de hal binnen. Een gang brengt u naar de voorste ruimte met een groot raam in de voorgevel dat zorgt voor veel natuurlijk licht in deze ruimte; ideaal als etalage. Aan het einde van de gang kom je in de keuken die toegang geeft naar de tuin. Tussen de voorste ruimte en de keuken liggen nog drie kamers (1 met een raam), een badkamer en een apart toilet. De verwarming is op basis van elektrische accumulatie. De twee kelderbergingen bieden voldoende plaats voor het stockeren van goederen of het bewaren van het archief.
Interesse om in dit unieke pand jouw commerciële droom waar te maken?

Brecht
location Eikenlei 31

Commercieel
€ 269.000
Ref. 5414526
110 m²
bewoonbare oppervlakte
9.5 m
straatbreedte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 110 m²
  • Grondoppervlakte 401 m²
  • Gevelbreedte 6.5 m²
  • Categorie Commercieel gelijkvloers
  • Ligging Centraal
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Elektrische accumulatoren
  • EPC 517 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Extra info

  • Speciefieke stedenbouwkundige voorschriften:
    Artikel 1: ZONE VOOR CENTRUMFUNCTIES

    De zone is bestemd voor centrumfuncties:
    - Wonen onder de vorm van één- en meergezinswoningen
    - Kleinhandel
    - Kantoren

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 269.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 32.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 301.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 919

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons