Charmante woning op 787m². 5393820

Charmante woning op 787m² bij het dorp van Sint-Lenaarts. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in de loop der jaren verbouwd, uitgebreid en gerenoveerd. Zo werd onder meer in 2010 het dak volledig vernieuwd, werden in 2014 de spouwmuren geïsoleerd en werd een nieuwe keuken geplaatst.

Indeling als volgt:

* Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kast en houten trap naar de verdieping; doorzonleefruimte (ca. 33m²) - grote schouw met gezellige houtkachel en mooi zicht op de tuin; aansluitend vernieuwde open keuken (ca. 14m²) ingericht met koelkast, plaatsbesparende vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak; bureel/speelkamer of gelijkvloerse slaapkamer (ca. 12m²) met buitendeur naar het terras toe en aanpalende badkamer (ca. 5m²) - originele inrichting met ligbad, wastafel en bidet; centrale achterhal met apart toilet, buitendeur en toegang tot kelder en garage; 

* Verdieping: nachthal met errond 3 slaapkamers (17m², 12m² en 9m²) en een ruimte van ca. 9m² met wastafel en toilet;

* Garagegebouw: grote garage (ca. 44m²) links naast de woning, met geautomatiseerde poort en gaswandketel (Atag); achteraan leidt een trap naar een polyvalente ruimte/studio (ca. 40m² onder hellend dak) boven de garage.

* Kelder: droge kelder (ca. 6m²) met nutsmeters;  

* Buiten: mooie diepe zuidgerichte tuin met groot open (ca. 32m² - met zonnetent) en overdekt terras (ca. 18m²). Achteraan in de tuin is er nog een tuinberging.

* Extra: de plafondhoogte gelijkvloers bedraagt 2,82m, volledig nieuw en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie, deels geautomatiseerde rolluiken aan verschillende ramen (leefruimte vooraan, keuken), houten buitenschrijnwerk met dubbel glas; het e-peil van de woning bedraagt 308 kWh/m² jaar (D-label) - door het plafond van de kelder te isoleren daalt het e-peil naar een C-label. 

Leuke woning met heel wat ruimte en een mooie zuidtuin!