Brasschaat | Huis | € 379.000

half open woning met 4 slpks, garage en tuin

Ruime half open woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in de wijk Driehoek te Brasschaat. Op wandelafstand van enkele buurtwinkels, basisschool Driehoek, natuurgebied Den Inslag / Mikerf - kinderboerderij alsook de bosrijke wandel en fietsomgeving aan het park van Brasschaat. Openbaar vervoer is niet ver weg en op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een perceeloppervlakte van 496m² met een mooie tuin achteraan. De tuin is eveneens toegankelijk via de zijtuinstrook aan de achteringang van de servitudeweg. De woning heeft 180m² binnenruimte met volgende indeling: inkomhal, inpandige garage (21m²), wasplaats (6m²) met CV, aansluiting wasmachine en buitendeur, extra kamer (15m²) dewelke als bureel of 4de slaapkamer kan ingericht worden. Op de eerste verdieping een hal, apart toilet, woonkamer (36m²) in L-vorm met heel wat natuurlijk lichtinval, keuken (7m²) ingericht met kasten, werkblad in graniet en inbouwtoestellen. Vanuit de woonkamer toegang tot een overdekt terras (6m²) met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (14,7m²), slaapkamer 2 (14,7m²), slaapkamer 3 (6m²) en badkamer met ligbad met douchewand, meubel met één lavabo en toilet. Voor de woning een oprit voor twee wagens, de tuin achteraan is volledig omheind en je hebt vanop het terras mooi uitzicht op een groen decor van volwassen beplanting. Mits de nodige update een zeer goed gelegen half open woning met heel wat ruimte binnen en buiten. je kan deze woning ook uitbreiden tot 15m diepte op elke bouwlaag. Bel of mail ons voor alle verder info of een bezoek. 

Ref. 5383487
496 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 180 m²
  • Grondoppervlakte 496 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1980
  • Staat Deels te renoveren
  • EPC 390 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 379.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 424.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.284

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar

BIV 514 962

Contacteer ons