Brecht Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 469.000

Leuk gelegen ééngezinswoning op een perceel van 787m².

De Dremelheidebaan is een fijne rustige straat op wandelafstand van het centrum Sint-Job-in-‘t-Goor. Hier vinden we diverse winkels, supermarkten, scholen, alsook een goede verbinding met het openbaar vervoer. Voor een leuke wandeling of fietstocht is er het jaagpad langsheen de vaart op het einde van de straat of de Brechtse heide.

Achter deze gevel ontdek je een zeer verzorgde gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van ca 172m² (incl. garage – excl. zolder). Over de gehele oppervlakte van de woning is er een bruikbare zolder die vraagt om een bestemming te krijgen. Het creëren van extra kamers, een hobbyruimte, een bureel/werkruimte, een mancave; alles is hier mogelijk. Momenteel is de zolderverdieping te bereiken via een uitklapbare trap in de garage

U stapt de woning binnen via een  ruime inkom voorzien van een vestiaire en een toilet. Aan de rechterkant van de inkom ligt het woongedeelte. Aan de linkerkant een bureel.
 
De living is ruim en zeer lichtrijk omdat het licht er langs alle kanten via de vensters binnenvalt. Deze leefruimte is voorzien van een gezellige schouw. Vanuit de living kom je in de keuken, deze is volledig geïnstalleerd en omvat alle nodige toestellen, behalve een vaatwasser. Via de nachthal met ingebouwde kasten bereik je twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een wasplaats die toegang geeft naar de inpandige garage.
Vanuit de keuken een gezellig terras met elektrische zonnetent en een prachtig onderhouden volwassen tuin met tuinhuis.

Kortom, een  goed onderhouden woning waar je, mits een opfrissing, een echt pareltje van kan maken.

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 172 m²
  • Grondoppervlakte 787 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Bouwjaar 1994
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Stookolie cv
  • EPC 334 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 469.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 56.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 525.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.241

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 439.000
huis
Brecht
1100 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 549.000
huis
Brecht
2327 m²
oppervlakte
253 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Brecht
2270 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 360.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
732 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie