Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers op aangename locatie 5364291

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers gelegen in de rustige Oosterveldwijk net buiten de Stad, op de grens van Berchem en Wilrijk. Super locatie met openbaar vervoer en heel wat voorzieningen op wandelafstand (o.a. het Middelheim en Sint-Augustinus-ziekenhuis, het OLV Pulhof, supermarkten, … ). Met de fiets slechts een kwartiertje van ’t Zuid! Samen met de uitstekende verbindingen, rust en groen (Fort van Edegem, Middelheim en Nachtegalenpark) in de nabijheid zorgt dit voor een mooie mobiscore van 8,9!

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie (2 appartementen). Door de ligging op de hoek van de Spoorweglaan en de Torenblokstraat is er een mooie lichtinval langs drie gevels. Het eigendom werd gebouwd in 1971 en dient gerenoveerd te worden. 

Indeling als volgt: inkomhal met vestiairekast; mooie lichte leefruimte in L-vorm (ca. 31m²) met zicht op groen; keuken (ca. 6m²) met gasfornuis en dampkap, spoelbak en losstaande koel-vriescombinatie (Liebherr); nachthal met apart toilet; drie slaapkamers (ca. 12m² / 7m² / 7m² met klein balkon) en badkamer (ca. 5m²) met ligbad/douche combinatie, enkele lavabo en gaswandbrander centrale verwarming (Vaillant Ecotec+ de dato 2009).

Verplicht aan te kopen gelijkvloerse garagebox (€ 25.000,00): grote garage (ca. 25m²) met brede kantelpoort (3,84m breed) en water/elektriciteit. Extra autostaanplaats voor de garage.   

Extra: aluminium buitenschrijnwerk met enkele beglazing (enkele met vliegenramen), lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten (gemeenschappelijke elektriciteit, privé waterverbruik, ...). Grotendeels vast tapijt vloerbekleding, alsook laminaat en keramische vloertegel. Dit appartement heeft energielabel D (= 396 kWh/m² jaar) en valt niet onder de Vlaamse renovatieverplichting! 

Licht en 'warm' appartement in degelijk gebouw en op mooie locatie dat mits renovatie terug een pareltje wordt!