Antwerpen Ekeren | Huis | € 395.000

Huis te Antwerpen Ekeren

Goed onderhouden half open woning met mooie tuin en zwembad in een rustige en kindvriendelijke woonwijk tussen Ekeren en Mariaburg. Deze woning is centraal gelegen in de nabijheid van enkele belangrijke verbindingswegen naar Antwerpen, Kapellen en Brasschaat. Openbaar vervoer op 150m wandelen, deelfietsen “donkey republic” staan klaar in de woonwijk. De woning werd opgericht in 1970 en kreeg door de jaren heen tal van renovaties. De perceeloppervlakte bedraagt 385m², de woning heeft een totale binnenruimte van 160m² met volgende indeling: inkomhal, inpandige garage (28m²) met doorgang naar de tuin, wasplaats (7,5m²) met CV, douche en aansluiting wasmachine. Op de eerste verdieping een hal met vestiairehoek, apart toilet, woonkamer met half open keuken (36m²) en veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achteraan. Op de tweede verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (16,8m²), slaapkamer 2 (11,3m²), slaapkamer 3 (7,55m²) en badkamer (niet ingericht). Naast de woning een vergunde carport (24m²) met oprit in klinkers. Zo kan je meerdere wagens parkeren op eigen terrein. Achter de woning een aangelegde tuin met twee terrassen, beplanting, zwembad (8m x 4m) met filterinstallatie en tuinberging (21m²). De woning is grotendeels gerenoveerd met oa. nieuwe vloertegels op de eerste verdieping, mooie nieuwe keuken (2020) in een U-vorm met oven, microgolfoven, inductie kookplaat, koelkast, dampkap, vaatwasser met comfortlift systeem. Wandkasten in garage en slaapkamer 3. Elektrische installatie in conform, videofoon BTICINO, CV branders JUNKERS (BJ 2022), dak EPDM in 2002. De badkamer werd in 2022 volledig uitgebroken tot op de “blote steen en beton”. Leidingen liggen klaar voor de nieuwe inrichting doch op heden is deze niet afgewerkt. De toekomstige eigenaar kan zo de badkamer naar eigen wens verder inrichten en afwerken. (moderne grijze tegels liggen klaar voor plaatsing) Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek.     

Ref. 5342949
385 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 160 m²
  • Grondoppervlakte 385 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Centraal, Rustig
  • Bouwjaar 1970
  • Renovatiejaar 2020
  • Staat Kleine werken
  • EPC 293 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 395.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 47.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 442.400


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 951

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons