Brecht | Buitengewoon Huis | € 625.000

Huis te Brecht

Dit bijzonder eigendom is in de volksmond gekend als 'Café De Witte' en is gelegen in agrarisch gebied, in het landelijke Overbroek (Brecht) op een kruispunt van wandel- en fietsroutes. Dit hoekperceel heeft een TOPLIGGING en een totale oppervlakte van 8.181m² met een straatbreedte van ca. 135m langs de Mortelstraat en ca. 60m lang de Overbroekstraat.
Het hoofdgebouw werd in de jaren '70 verbouwd tot een woning met café ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: café/verbruikszaal vooraan met aansluitend toiletten (M/V), centrale keuken met toegang naar de verdieping, leefruimte, achterinkom met toegang naar de kelder en badkamer. VERDIEPING: Nachthal, 4 slaapkamers en een zolderruimte. 
Er bevindt zich een schuur met schelft aangrenzend aan het hoofdgebouw dat nog extra mogelijkheden biedt.
Achter het hoofdgebouw vinden we nog een halfopen schuur voor opslag van (landbouw-) voertuigen/machines.
Het voormalig voetbalveld en een deel van het overige perceel is gelegen binnen de grenzen van een BPA Zonevreemde Recreatie waarbij mogelijkheden liggen tot het ontwikkelen van recreatieve functies met cafetaria/horeca, steeds onder voorbehoud van het bekomen van een stedenbouwkundig attest.
Gedetailleerde informatie kan u bekomen op ons kantoor te Brecht.

Brecht
location Mortelstraat 30

Huis
€ 625.000
Ref. 5337819
8181 m²
oppervlakte
248 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 248 m²
  • Grondoppervlakte 8181 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Ligging Landelijk, Centraal, Nabij station
  • Bouwjaar 1955
  • Renovatiejaar 1973
  • Staat Te renoveren
  • EPC 512 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 625.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 75.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 700.000


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.269

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
3
badkamers
€ 479.000
eengezinswoning
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
625 m²
oppervlakte
177 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Brecht
995 m²
oppervlakte
146 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 500.000
landhuis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1240 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 495.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 605.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
467 m²
oppervlakte
322 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
In optie