Brasschaat | Landhuis | € 658.000

Huis te Brasschaat

Zeer charmante woning met mooie authentieke elementen, rustig en groen gelegen op een perceel van 1.505,00m².
De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairenis en apart toilet (nieuw). Mooie grote leefruimte van in totaal 83m² welke een mooi hoog plafond heeft met ramen naar de tuin en een gezellige verlaagde eethoek. Prachtige nieuwe open keuken 20m² volledig ingericht met een Smeg gasfornuis met ovens en bordenwarmhouder, dampkap, vaatwasser, koffiezet, koelkast, combi-oven en een mooi eeteiland.  Vanuit de keuken heb je toegang naar de wasruimte met een aparte douchekamer (nieuw). Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een grote garage van 48m² voor 2 wagens, met zowel vooraan als achteraan een garagepoort.
1e verdieping (maar enkele treden): 2 ruime slaapkamers op een parketvloer en een mooie badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een zeer gezellig overdekt terras. De tuin is rondom de woning en volledig omheind met vooraan een poort.
De woning dateert van 1985 en de volgende vernieuwingen werden uitgevoerd: dak volledig + geïsoleerd (2015), keuken (2023), douchekamer, pelletkachel, CV ketels (gedeeltelijke vloerverwarming).

Ref. 5327278
1505 m²
oppervlakte
275 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 275 m²
  • Grondoppervlakte 1505 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1982
  • Renovatiejaar 2015
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 352 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 658.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 78.960
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 736.960


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 2.741

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 675.000
gebouw voor gemengd gebruik
Brasschaat
795 m²
oppervlakte
287 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
In optie
€ 520.000
huis
Brasschaat
355 m²
oppervlakte
177 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
In optie