Schoten | Appartement | € 325.000

Appartement te Schoten

Ruim appartement (127m²) met twee/drie slaapkamers op de eerste verdieping in een gebouw met drie appartementen. Het appartement is centraal gelegen met goede verbinding naar de haven en Antwerpen centrum. Het Cogelspark, park van Schoten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Het centrum van Schoten alsook het eindpunt van tram 3 / Carrefour winkelcentrum op ongeveer 2km. Het appartement is opgericht in 1995, werd steeds goed onderhouden en heeft volgende indeling: verzorgde gemeenschappelijke traphal, inkom van het appartement rechtstreeks in een aangename ruime leefruimte (47m²), keuken (10,6m²) volledig ingericht met maatkasten en toestellen (fornuis, dampkap, vaatwasser, aparte koelkast met vriezer) en voldoende ruimte om in de keuken te eten, wasplaats (7,3m²) met CV brander en aansluiting wasmachine, slaapkamer 1 (13,75m²) met aansluitend een ruimte (8,32m²) voor dressing of extra derde slaapkamer, slaapkamer 2 (8,32m²), apart toilet met handenwasser, badkamer met ligbad, douche en wastafel ingewerkt in natuursteen werkblad. Aansluitend op dressing/slaapkamer 3 een terras (12m²) met houten vloer. Achter het gebouw een privé garagebox (18m²) voorzien van elektriciteit dewelke begrepen is in de prijs.

BIJZONDERHEDEN: het appartement heeft een prima energiescore met B-label, het dak is vernieuwd in 2021 en voorzien isolatie, onderhoudsvriendelijke ALU ramen, alarm, uitgietbak met warm- en koudwater in de wasplaats, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, verwarming van het appartement met individuele gasbrander VAILLANT, beheer van de gemeenschappelijke delen door de mede-eigenaars zelf (geen externe syndicus) / hierdoor zijn de gemeenschappelijke kosten beperkt (+/- € 50/maand). Bel of mail ons voor verdere details.

Schoten
location Kruiningenstraat 45/1

Appartement
€ 325.000
Ref. 5313346
127 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
3
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 127 m²
  • Oppervlakte terras 12 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Stadsrand
  • Bouwjaar 1995
  • Staat Goede staat
  • EPC 175 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 325.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 39.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 364.000


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.145

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons