Brecht Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 360.000

Verzorgde vrijstaande woning op een hoekperceel, nabij het centrum.

Deze open bebouwing uitgevoerd in een klassieke stijl bevindt zich op een hoekperceel van 732m². Het pand ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer en op amper enkele minuten van de E19 (Breda-Antwerpen). Ook het centrum met diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden zijn in de nabijheid. De woning dateert van 1964 en is degelijk en stevig gebouwd.
Indeling
Gelijkvloers
Vanuit de inkomhal zie je een mooie houten trap.
Rechts van de inkom bevindt zich een ruime living die langs alle kanten voorzien is van ramen die een zicht bieden op de tuin.
Na de living komen we in de keuken die uitgerust is met een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat en een oven. Er is ook ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Zoals het vroeger de gewoonte was, vinden we op het gelijkvloers de badkamer met een zitbad, een toilet en een lavabo.
In de inpandige garage vinden we aansluiting voor wasmachine en droogkast. De kelder is bereikbaar via een deur tussen de garage en de badkamer.
1ste verdieping
Deze verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een zolder.
En verder
Rondom de woning een mooie tuin met achteraan een garage waar ook de cv-installatie op basis van stookolie (2012) staat. Het warm water is voorzien door een elektrische boiler. Houten buitenschrijnwerk met HR-glas (1997) en rolluiken.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023

Ref. 5292368
732 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 165 m²
  • Grondoppervlakte 732 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Woonkern, Rustig
  • Bouwjaar 1963
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Stookolie cv
  • EPC 508 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 360.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 43.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 403.200
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 958

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 439.000
huis
Brecht
1100 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Brecht
2270 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 469.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
787 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Brecht
1086 m²
oppervlakte
210 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 435.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
745 m²
oppervlakte
163 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
In optie