Brecht Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 495.000

Huis te Brecht Sint-Job-in-'t-Goor

Deze grote maar wat aparte open bebouwing is gelegen op een hoekperceel van 1.180m² met een straatbreedte van maar liefst 63m op wandelafstand van het centrum Sint-Job-in-‘t-Goor. Achter de verzorgde gevel ontdek je een behoorlijk ruim pand met een bewoonbare oppervlakte van ca 300m². Er zijn twee garages, links en rechts aan de woning, waarvan 1 inpandig. Dat maakt de woning zeker geschikt voor bijvoorbeeld zelfstandigen, klussers of hobbyisten die behoefte hebben aan een werkruimte. Maar dankzij de 3 ruime slaapkamers, de 2 keukens en de 2 sanitaire ruimtes, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, opent dit ook mogelijkheden voor cohousing of zorgwonen. De inplanting van de woning zorgt ervoor dat je gans de dag kan genieten van de zon in de tuin. Het perceel is volledig omheind en vooraan afgesloten met twee geautomatiseerde poorten. Indeling: Je stapt het huis binnen via een ruime open inkomhal met trap naar de verdieping. Eerst en vooral is er de grote en heldere leefruimte met ingebouwd bureelhoek, waar het licht van alle kanten binnenvalt dankzij de grote raampartijen. Vanuit de living heb je zicht op het zonneterras met uitzicht op een vijver. De uitgeruste keuken met het granieten tablet ligt links van de inkomhal. De keuken is volledig geïnstalleerd en omvat alle nodige toestellen, behalve een vaatwasser. Langs de keuken bereik je de achter inkom die toegang geeft tot badkamer 1 met aansluitend de wasplaats die toegang geeft naar de inpandige garage.
Op de verdieping treffen we een ruime overloop met vide en ingebouwde kasten, 2 ruime slaapkamers en een aparte studio. De studio is ingericht met een slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een badkamer. Vanuit de keuken een gezellig terras met trap naar de tuin. Achter de woning ontdek je een ruim terras met vijver. De tuin bevindt zich links en rechts naast de woning. Dit is een buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een pand met veel ruimte op wandelafstand van het centrum.

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 300 m²
  • Grondoppervlakte 1166 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 0/2
  • Ligging Woonkern
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 335 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid (datum) 01/03/2024

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 495.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 59.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 554.400


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.703

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
3
badkamers
€ 479.000
eengezinswoning
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
625 m²
oppervlakte
177 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Brecht
995 m²
oppervlakte
146 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 500.000
landhuis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1240 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 495.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers