Brecht | Huis | € 339.000

Huis te Brecht

Deze woning, halfopen bebouwing met gekoppelde garage, op een perceel van 291m², is gelegen in een rustige verkaveling in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. 
De woning werd opgericht in 1970, uitgebreid met een aanbouw in 1988 en vernieuwingen aangebracht in 2010; en voorzien van een nieuw geïsoleerd dak in 2018.
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet en trap naar de verdieping, leefruimte met sierhaard, ruime keuken ingericht met keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, oven en ijskast; alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een deur in de keuken komen we in de technische ruimte met de nutsvoorzieningen en cv-installatie op gas (bwj.2010). Links van de woning bevindt zich de garage met kantelpoort welke eveneens bereikbaar is vanuit de tuin. VERDIEPING +1: Nachthal, 3 slaapkamers (14,30m²/11,50m²/8m²), en een vernieuwde badkamer ingericht met wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. VERDIEPING +2: Via een luik met uitschuifbare trap in de nachthal komen we op de 2e verdieping welke als zolder extra bergruimte biedt. EXTERIEUR: De tuin is volledig omheind, bereikbaar langs de zijkant, en ingericht met een inbouwzwembad met aansluitend een zonneterras, een tuinberging en een overdekt terras achter aan de woning. 
Ideale woning voor wie rustig en kindvriendelijk wil wonen in het centrum van Brecht.

Ref. 5279941
291 m²
oppervlakte
142 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 142 m²
  • Grondoppervlakte 291 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Woonkern, Rustig, Centraal
  • Bouwjaar 1970
  • Renovatiejaar 1988
  • Staat Deels te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 334 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 339.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 40.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 379.680


  • Onroerende voorheffing (laatste aanslagjaar)€ 296
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 597

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 310.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1012 m²
oppervlakte
100 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
In optie
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 360.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
732 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 375.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
687 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 449.000
huis
Brecht
663 m²
oppervlakte
187 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 325.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
610 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers