Brecht Sint-Lenaarts | Huis | € 435.000

Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Gelijkvloerse vrijstaande woning, op een mooi perceel van 1.127m² (20m breed), gelegen vlakbij het centrum van Brecht en Sint Lenaarts, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. 
De woning werd goed onderhouden en ingedeeld als volgt: ruime inkomhal (op een travertin vloer) met een vestiairenis en een apart toilet, een dubbele glazen deur naar de leefruimte welke een mooie visgraatparket heeft, een prachtige marmeren schouw en vele ramen. Aansluitend aan de leefruimte een ruime keuken met zicht op de tuin en ingericht met nieuwe toestellen (vaatwasser, oven, dampkap, gasfornuis, koelkast + diepvries) en afgewerkt met een composiet werkblad. Verder in de nachthal 3 slaapkamers (4 x 4m, 4 x 3m en 4 x 2.6m), een grote badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en bidet en een berging/wasplaats met deur naar de tuin.
Vanuit de nachthal een vaste trap naar de zolderkamer welke nog als een extra kamer kan ingericht worden.
Mooi aangelegde tuin (met tuinverlichting en geboorde put) en een groot - deels overdekt - terras. Geen achterburen door achterliggend agrarisch gebied!
Ruime losstaande garage met berging (5.5 x 8.5m).
Nieuwe condenserende CV ketel (bj 2023).

Ref. 5274861
1127 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 160 m²
  • Grondoppervlakte 1127 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1981
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 398 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 435.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 52.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 487.200


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.008

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
eengezinswoning
Brecht
270 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
3
badkamers
€ 479.000
eengezinswoning
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
625 m²
oppervlakte
177 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Brecht
995 m²
oppervlakte
146 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 500.000
landhuis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1240 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 495.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers