Brecht Sint-Lenaarts | Huis | € 519.000

Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Deze energiezuinige vrijstaande woning (E46), op 655m², is gelegen nabij het centrum van Sint-lenaarts. Winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. bevinden zich dan ook allemaal op korte afstand. Daarnaast is ook de E19 Antwerpen-Breda en het treinstation 'Noorderkempen' vlot bereikbaar. 
De woning werd gebouwd in 2020 en is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping, vanuit de inkomhal heb je rechtstreeks toegang tot een bureauruimte (19m²) die tevens dienst kan doen als 4e slaapkamer of speelkamer voor kinderen. Verder komen we in de leefruimte met open keuken die samen één geheel vormen van ca. 40m². De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer met 3 laden. Aansluitend de wasplaats/zij-inkom, met aansluitingen voor wasmachine & droogkast en een apart toilet. Verder nog een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. VERDIEPING +1: Nachthal met vide naar inkomhal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers (21m²-14m²-14m²) waarvan de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer ingericht met een
dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche. Verder nog een 2e ruime badkamer gericht met dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en een toilet. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met ruim terras (25m²), bereikbaar vanuit de leefruimte. Op de oprit is er ook plaats voor 2 wagens. Achteraan in de tuin is er nog plaats voor een tuinhuis. EXTRA: Ventilatiesysteem D, Regenwaterrecuperatie aangesloten op spoeling toiletten en een 2 buitenkraantjes,...
Op heden is de woning verhuurd. Meer informatie te bekomen op ons kantoor.

Ref. 5139062
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 196 m²
  • Grondoppervlakte 655 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Ligging Industriële ligging, Centraal
  • Bouwjaar 2020
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 95 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 519.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 62.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 581.280


  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.230

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 500.000
landhuis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1240 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 429.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 399.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
687 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 605.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
467 m²
oppervlakte
322 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 495.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1166 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 425.000
huis
Brecht
910 m²
oppervlakte
134 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers