Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Spechtendreef 34

Te Koop

referentie: 4865574

€ 495.000

mainpic
1 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2020

Totale oppervlakte 820 m2

Nuttige oppervlakte 134 m2

Nuttige oppervlakte 134 m2

Bebouwde oppervlakte 80 m2

Verwarming vloerverwarming

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 1 kWh/m2
code: 2019025060

Staat uitstekend

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Een nieuwe energiezuinige woning (BEN-houtskeletconstructie) op een mooi perceel van 820m², in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze knappe BEN-woning heeft een jonge uitstraling met veel lichtinval en bevat een woonoppervlakte van 134m². De woning is volledig afgewerkt en u geniet van een gunstig E-peil waardoor u een fiscaal voordeel heeft van 100% op de onroerende voorheffing. Indeling als volgt: Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een smeedijzeren deur brengt u naar de leefruimte, een lichtrijke ruimte met open keuken (samen 47m²), aansluitend berging/wasplaats (8m²) met ingebouwde kastenwand. De nachthal met brengt u naar drie ruime slaapkamers (18m²/12m²/9m²), waarvan 1 met ruimte voor een dressing en grote badkamer met regendouche, dubbele wastafel en een 2de toilet De zuidwest georiënteerde tuin is voorzien van een zwarte draadomheining, een opbouw zwembad, een tuinhuis, een beklinkerde oprit voor het parkeren van 6 wagens en een terras achteraan de woning te bereiken via een schuifraam vanuit de leefruimte. De stacaravan achter in de tuin is over te nemen. Extra’s: vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), ingebouwde LED inbouwspots, regenwaterrecuperatie (buitenkraan en toiletten), pvc buitenschrijnwerk met vliegenramen. Zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E -24 / klasse A+ (doorgedreven isolatie / super isolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 21 zonnepanelen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 29.700,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 529.163,45

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Een nieuwe energiezuinige woning (BEN-houtskeletconstructie) op een mooi perceel van 820m², in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze knappe BEN-woning heeft een jonge uitstraling met veel lichtinval en bevat een woonoppervlakte van 134m². De woning is volledig afgewerkt en u geniet van een gunstig E-peil waardoor u een fiscaal voordeel heeft van 100% op de onroerende voorheffing. Indeling als volgt: Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een smeedijzeren deur brengt u naar de leefruimte, een lichtrijke ruimte met open keuken (samen 47m²), aansluitend berging/wasplaats (8m²) met ingebouwde kastenwand. De nachthal met brengt u naar drie ruime slaapkamers (18m²/12m²/9m²), waarvan 1 met ruimte voor een dressing en grote badkamer met regendouche, dubbele wastafel en een 2de toilet De zuidwest georiënteerde tuin is voorzien van een zwarte draadomheining, een opbouw zwembad, een tuinhuis, een beklinkerde oprit voor het parkeren van 6 wagens en een terras achteraan de woning te bereiken via een schuifraam vanuit de leefruimte. De stacaravan achter in de tuin is over te nemen. Extra’s: vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), ingebouwde LED inbouwspots, regenwaterrecuperatie (buitenkraan en toiletten), pvc buitenschrijnwerk met vliegenramen. Zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E -24 / klasse A+ (doorgedreven isolatie / super isolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 21 zonnepanelen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Oppervlakte: 820 m2 Nuttige oppervlakte: 134 m2

Bouwjaar: 2020

Staat: uitstekend

Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan