Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Bergsebaan 92

Te Koop

referentie: 4856242

€ 469.000

mainpic
304 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1985

Totale oppervlakte 1081 m2

Nuttige oppervlakte 144 m2

Bebouwde oppervlakte 144 m2

Dakvorm puntdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 304 kWh/m2
code: 2652148

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Gelijkvloerse woning, rustig gelegen op een zuidoost gericht perceel van 1.081m². Het eigendom bevindt zich nabij de dorpskern van Sint-Job-in-‘t-Goor met diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning werd gebouwd in 1985 en heeft een nuttige oppervlakte van 144m², excl. de zolderverdieping. Indeling als volgt: Inkomhal met gastentoilet en cv-berging met toegang naar de kruipkelder, leefruimte in L-vorm (51m²) met houtkachel en grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is ingericht met keramische kookplaat, dampkap en een spoelbak. Vanuit de hal toegang tot vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel. Momenteel zijn er 2 slaapkamers in de woning, maar er is potentieel tot het creëren van een derde slaapkamer indien de wasplaats omgevormd wordt. Behalve de cv-berging is er nog een 2de koele berging met de elektriciteitsvoorzieningen. Vanuit de nachthal is er een zolderluik met een vouwtrap dewelke uitgeeft op een praktische geïsoleerde zolder. Een volledig omheinde tuin met beklinkerde oprit naar de achterliggende garagebox met kantelpoort en elektriciteit (4,00m x 7,00m). Bijkomende informatie: Centrale verwarming op aardgas (Vaillant - 2014) - dubbel glas met houten schrijnwerk en rolluiken op het gelijkvloers - elektriciteit dubbele teller - parlofoon/videofoon mogelijk. Beschikbaarheid: te bespreken, huidige eigenaar kan ten vroegste op 30/04/2023 de woning verlaten.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 469.000,00

Kadastraal inkomen 1.033,00

Registratie rechten 28.140,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.445,52

Totale Prijs incl. kosten (*) 501.585,52

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Gelijkvloerse woning, rustig gelegen op een zuidoost gericht perceel van 1.081m². Het eigendom bevindt zich nabij de dorpskern van Sint-Job-in-‘t-Goor met diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning werd gebouwd in 1985 en heeft een nuttige oppervlakte van 144m², excl. de zolderverdieping. Indeling als volgt: Inkomhal met gastentoilet en cv-berging met toegang naar de kruipkelder, leefruimte in L-vorm (51m²) met houtkachel en grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is ingericht met keramische kookplaat, dampkap en een spoelbak. Vanuit de hal toegang tot vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel. Momenteel zijn er 2 slaapkamers in de woning, maar er is potentieel tot het creëren van een derde slaapkamer indien de wasplaats omgevormd wordt. Behalve de cv-berging is er nog een 2de koele berging met de elektriciteitsvoorzieningen. Vanuit de nachthal is er een zolderluik met een vouwtrap dewelke uitgeeft op een praktische geïsoleerde zolder. Een volledig omheinde tuin met beklinkerde oprit naar de achterliggende garagebox met kantelpoort en elektriciteit (4,00m x 7,00m). Bijkomende informatie: Centrale verwarming op aardgas (Vaillant - 2014) - dubbel glas met houten schrijnwerk en rolluiken op het gelijkvloers - elektriciteit dubbele teller - parlofoon/videofoon mogelijk. Beschikbaarheid: te bespreken, huidige eigenaar kan ten vroegste op 30/04/2023 de woning verlaten.

Oppervlakte: 1081 m2 Nuttige oppervlakte: 144 m2

Bouwjaar: 1985

Ligging:

Beschikbaarheid: 29-04-2023

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan