Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Kraaienhorst 9-9A

Te Koop

referentie: 4855007

€ 875.000

mainpic
392 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1983

Totale oppervlakte 18910 m2

Nuttige oppervlakte 342 m2

Bebouwde oppervlakte 242 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 392 kWh/m2
code: 2470629

Staat goede staat

Omgeving agrarisch gebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied

Beschrijving

Op een boogscheut van het centrum van Sint-Lenaarts vinden we dit bijzonder eigendom gelegen, op +/- 1,9ha, in een zeer rustige en landelijke omgeving. Dit eigendom is samengesteld uit een villa in landelijke stijl, naastgelegen bedrijfsgebouw, achterliggende stallen en +/- 1,4ha aan weiland. De villa werd opgericht in 1983, is perfect onderhouden, en samengesteld als volgt: Inkomhal met toilet, leefruimte met semi-open keuken voorzien van alle toestellen, tezamen +/- 60m². Aansluitend een veranda (26m²) met daaronder een RWA-put van 30.000L! Centrale gang met toegang naar de koele berging, wasplaats, bureel/douchekamer, 3 slaapkamers (13,65m²/12,20m²/8,95m²), en een badkamer. De inpandige garage (via de achterzijde) geeft d.m.v. een vaste trap toegang tot de polyvalente zolder (+/- 100m²), welke enorm veel potentieel biedt... Hier vinden we tevens de verwarmingsinstallatie op stookolie (bwj.2004) en de boiler voor warm water. Rondom de woning bevindt zich een oprit in U-vorm aangelegd met kasseien in Zweedse graniet, vooraan een plein met 'kinderkopjes' en leisteen onder de oversteek, en achteraan een mooi aangelegde tuin (+/- 180m²). EXTRA: Gevels met recuperatie klampsteen, dorpels in Franse witsteen, afzelia buitenschrijnwerk met dubbel glas, afwerking met kwaliteitsmaterialen, alarminstallatie,... Het naastgelegen bedrijfsgebouw (nr. 9) is ingedeeld in verschillende kamers met aanwezigheid van keuken en sanitair. Achter aan het gebouw bevindt zich nog een ruime berging en garage. Momenteel verhuurd! De stallen hebben eerder dienst gedaan voor kalveren. In de samenstelling maken we een onderscheidt: vooraan een stal van +/- 235m²; daarachter 6 stallen/units van +/- 8,00m x 15,50m (124m²) en vervolgens nog 6 stallen/units van +/- 7,40 x 16,00m (118m²). Rechts van de stallen en eveneens daarachter bevindt zich een mooi weiland van +/- 1,4 ha! Verdere gedetailleerde informatie over dit eigendom is, na afspraak, te bekomen op ons kantoor.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 875.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 52.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.725,53

Totale Prijs incl. kosten (*) 932.225,53

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Op een boogscheut van het centrum van Sint-Lenaarts vinden we dit bijzonder eigendom gelegen, op +/- 1,9ha, in een zeer rustige en landelijke omgeving. Dit eigendom is samengesteld uit een villa in landelijke stijl, naastgelegen bedrijfsgebouw, achterliggende stallen en +/- 1,4ha aan weiland. De villa werd opgericht in 1983, is perfect onderhouden, en samengesteld als volgt: Inkomhal met toilet, leefruimte met semi-open keuken voorzien van alle toestellen, tezamen +/- 60m². Aansluitend een veranda (26m²) met daaronder een RWA-put van 30.000L! Centrale gang met toegang naar de koele berging, wasplaats, bureel/douchekamer, 3 slaapkamers (13,65m²/12,20m²/8,95m²), en een badkamer. De inpandige garage (via de achterzijde) geeft d.m.v. een vaste trap toegang tot de polyvalente zolder (+/- 100m²), welke enorm veel potentieel biedt... Hier vinden we tevens de verwarmingsinstallatie op stookolie (bwj.2004) en de boiler voor warm water. Rondom de woning bevindt zich een oprit in U-vorm aangelegd met kasseien in Zweedse graniet, vooraan een plein met 'kinderkopjes' en leisteen onder de oversteek, en achteraan een mooi aangelegde tuin (+/- 180m²). EXTRA: Gevels met recuperatie klampsteen, dorpels in Franse witsteen, afzelia buitenschrijnwerk met dubbel glas, afwerking met kwaliteitsmaterialen, alarminstallatie,... Het naastgelegen bedrijfsgebouw (nr. 9) is ingedeeld in verschillende kamers met aanwezigheid van keuken en sanitair. Achter aan het gebouw bevindt zich nog een ruime berging en garage. Momenteel verhuurd! De stallen hebben eerder dienst gedaan voor kalveren. In de samenstelling maken we een onderscheidt: vooraan een stal van +/- 235m²; daarachter 6 stallen/units van +/- 8,00m x 15,50m (124m²) en vervolgens nog 6 stallen/units van +/- 7,40 x 16,00m (118m²). Rechts van de stallen en eveneens daarachter bevindt zich een mooi weiland van +/- 1,4 ha! Verdere gedetailleerde informatie over dit eigendom is, na afspraak, te bekomen op ons kantoor.

Oppervlakte: 18910 m2 Nuttige oppervlakte: 342 m2

Bouwjaar: 1983

Staat: goede staat

Ligging: landelijk centraal rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan