Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Bredabaan 110

Te Koop

referentie: 4842158

€ 725.000

mainpic
622 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 823 m2

Nuttige oppervlakte 245 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 2

EPC 622 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat hernieuwd

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Ruime half open villa met 5 slpks, 2 badk en bureel in het hart van Brasschaat. Dit vernieuwbouwproject ligt centraal in het bruisende centrum op wandelafstand van winkels, restaurants, het peerdsbos en verschillende scholen. (Sint Lutgardis open luchtschool, Sint Michiels college, GIB). Openbaar vervoer voor de deur, de autosnelweg op enkele minuten. Dit renovatieproject, uitgevoerd door ONEPLUS PROJECT bv, voorziet een volledige renovatie tot een hedendaagse, energievriendelijke en comfortabele woonst. Het perceel is 823m² groot, de woonopp bedraagt 245m² met volgende indeling: inkomhal met apart toilet, bureelruimte (9,5m²), woonkamer (42m²) met aansluitend een open leef-keuken (18,6m²). De keuken wordt volledig ingericht met eiland en kastenwand in samenspraak met de koper. Voor en achter overdekte terrassen (totaal 30m²). Op de 1ste verd een nachthal, slpk 1 (30,8m²) met ruimte voor dressing of extra badkamer, slpk 2 (9,5m²), slpk 3 (13m²), badkamer 1. Op de 2de verdieping een nachthal, slpk 4 (13,8m²), slpk 5 (19m²), douchekamer en bergzolder (15m²). Onder de woning een ruime kelder van 60m². De werken starten in het najaar van 2022 en omvatten een totaalrenovatie met vernieuwing van alle technieken (elektra, cv, leidingen, ..), nieuwe keuken (budget € 24.000 incl btw), nieuw sanitair (budget € 10.890), renovatie van de bestaande houten vloeren in combinatie van nieuwe vloertegels, bezettingswerken, renovatie van de bestaande binnendeuren, nieuw buitenschrijnwerk met inkomdeur in hardhout, schilderwerken van de buitengevels, nieuwe terrastegels, tuinaanleg met gazon en beplanting. Er is extra aandacht voor het energievriendelijk maken van de woning. Het vermelde energielabel F is van de huidige woning. In overleg met de energiedeskundige worden de nodige ingrepen voorzien zodat na renovatie het label B zal gehaald worden. De voltooiing is voorzien voorjaar 2023. Vanaf dan kan je hier genieten van een ruime, instapklare woning op een absolute TOPLOCATIE.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 725.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 43.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.622,08

Totale Prijs incl. kosten (*) 773.122,08

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat

Beschrijving

Ruime half open villa met 5 slpks, 2 badk en bureel in het hart van Brasschaat. Dit vernieuwbouwproject ligt centraal in het bruisende centrum op wandelafstand van winkels, restaurants, het peerdsbos en verschillende scholen. (Sint Lutgardis open luchtschool, Sint Michiels college, GIB). Openbaar vervoer voor de deur, de autosnelweg op enkele minuten. Dit renovatieproject, uitgevoerd door ONEPLUS PROJECT bv, voorziet een volledige renovatie tot een hedendaagse, energievriendelijke en comfortabele woonst. Het perceel is 823m² groot, de woonopp bedraagt 245m² met volgende indeling: inkomhal met apart toilet, bureelruimte (9,5m²), woonkamer (42m²) met aansluitend een open leef-keuken (18,6m²). De keuken wordt volledig ingericht met eiland en kastenwand in samenspraak met de koper. Voor en achter overdekte terrassen (totaal 30m²). Op de 1ste verd een nachthal, slpk 1 (30,8m²) met ruimte voor dressing of extra badkamer, slpk 2 (9,5m²), slpk 3 (13m²), badkamer 1. Op de 2de verdieping een nachthal, slpk 4 (13,8m²), slpk 5 (19m²), douchekamer en bergzolder (15m²). Onder de woning een ruime kelder van 60m². De werken starten in het najaar van 2022 en omvatten een totaalrenovatie met vernieuwing van alle technieken (elektra, cv, leidingen, ..), nieuwe keuken (budget € 24.000 incl btw), nieuw sanitair (budget € 10.890), renovatie van de bestaande houten vloeren in combinatie van nieuwe vloertegels, bezettingswerken, renovatie van de bestaande binnendeuren, nieuw buitenschrijnwerk met inkomdeur in hardhout, schilderwerken van de buitengevels, nieuwe terrastegels, tuinaanleg met gazon en beplanting. Er is extra aandacht voor het energievriendelijk maken van de woning. Het vermelde energielabel F is van de huidige woning. In overleg met de energiedeskundige worden de nodige ingrepen voorzien zodat na renovatie het label B zal gehaald worden. De voltooiing is voorzien voorjaar 2023. Vanaf dan kan je hier genieten van een ruime, instapklare woning op een absolute TOPLOCATIE.

Oppervlakte: 823 m2 Nuttige oppervlakte: 245 m2

Staat: hernieuwd

Ligging: centraal woonkern

Beschikbaarheid: bij oplevering

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan