Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Esdoornlaan 18

Te Koop

referentie: 4804301

€ 445.000

mainpic
191 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1981

Totale oppervlakte 477 m2

Nuttige oppervlakte 224 m2

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 191 kWh/m2
code: 20220523-0002606977-res-1

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Goed gelegen half open woning op 477m², gelegen in de rustige en centraal gelegen verkaveling DE LOCHTEN. Op 2 km van de E19, niet ver van winkels en openbaar vervoer. De woning werd opgericht in 1981 en kreeg door de jaren heen verschillende waardevolle renovaties. De woonruimte bedraagt 224m² met volgende indeling: inkomhal met apart toilet, woonkamer (44,7m²), aansluitend een veranda (15m²) met zicht op de tuin, keuken (13m²) volledig ingericht met kasten en toestellen en met een buitendeur die toegang geeft tot het overdekte terras. Aan de keuken een wasplaats met aansluiting wasmachine en CV brander. Op de eerste verdieping een ruime nachthal, slpk 1 (19,6m²), slpk 2 (19,6m²), slpk 3 (6,5m²) en vernieuwde badkamer (13m²) met inloopdouche, toilet, wandkast en meubel met dubbele lavabo. Op de tweede verdieping een nachthal, slpk 4 (35m²) met mogelijks na verdeling een 5de slpk, zolderberging (5m²). Oprit en ruime garage (31m²) achteraan het perceel. EXTRA INFO : garage voorzien van smeerput, regenwaterrecuperatie, waterontharder, elektrisch bediende rolluiken aan bijna alle ramen, houten vloeren in beuk en eik op de eerste verdieping. Deze goed onderhouden en verzorgde woning kreeg door de jaren heen een update met in 2012 een volledige renovatie van de woonkamer met inbouw kastenwand met bio-ethanol haard, tv meubel en bureau. Domotica type SHELLY lichtsturing en sturing van de elektrisch bediende rolluiken, kunststof vloerdelen M-FLOOR, nieuwe schuifraam achteraan. Nieuwe CV brander WEISSHAUPT in 2010. In 2009 PV zonnepanelen met certificaten aan €450/1000kWh. Deze bieden je los van gratis elektriciteit elk jaar ongeveer € 2.000 opbrengst waardoor je de volgende 7 jaar nog € 14.000 aan certificaten kan verwachten. Dak garage EPDM. Volledige badkamerrenovatie in 2016 met extra leidingen die klaarliggen om desgewenst de huidige badkamer op te splitsen in twee aparte badkamers elk met douche en toilet.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 445.000,00

Kadastraal inkomen 1.167,00

Registratie rechten 26.700,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.428,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 476.128,96

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Goed gelegen half open woning op 477m², gelegen in de rustige en centraal gelegen verkaveling DE LOCHTEN. Op 2 km van de E19, niet ver van winkels en openbaar vervoer. De woning werd opgericht in 1981 en kreeg door de jaren heen verschillende waardevolle renovaties. De woonruimte bedraagt 224m² met volgende indeling: inkomhal met apart toilet, woonkamer (44,7m²), aansluitend een veranda (15m²) met zicht op de tuin, keuken (13m²) volledig ingericht met kasten en toestellen en met een buitendeur die toegang geeft tot het overdekte terras. Aan de keuken een wasplaats met aansluiting wasmachine en CV brander. Op de eerste verdieping een ruime nachthal, slpk 1 (19,6m²), slpk 2 (19,6m²), slpk 3 (6,5m²) en vernieuwde badkamer (13m²) met inloopdouche, toilet, wandkast en meubel met dubbele lavabo. Op de tweede verdieping een nachthal, slpk 4 (35m²) met mogelijks na verdeling een 5de slpk, zolderberging (5m²). Oprit en ruime garage (31m²) achteraan het perceel. EXTRA INFO : garage voorzien van smeerput, regenwaterrecuperatie, waterontharder, elektrisch bediende rolluiken aan bijna alle ramen, houten vloeren in beuk en eik op de eerste verdieping. Deze goed onderhouden en verzorgde woning kreeg door de jaren heen een update met in 2012 een volledige renovatie van de woonkamer met inbouw kastenwand met bio-ethanol haard, tv meubel en bureau. Domotica type SHELLY lichtsturing en sturing van de elektrisch bediende rolluiken, kunststof vloerdelen M-FLOOR, nieuwe schuifraam achteraan. Nieuwe CV brander WEISSHAUPT in 2010. In 2009 PV zonnepanelen met certificaten aan €450/1000kWh. Deze bieden je los van gratis elektriciteit elk jaar ongeveer € 2.000 opbrengst waardoor je de volgende 7 jaar nog € 14.000 aan certificaten kan verwachten. Dak garage EPDM. Volledige badkamerrenovatie in 2016 met extra leidingen die klaarliggen om desgewenst de huidige badkamer op te splitsen in twee aparte badkamers elk met douche en toilet.

Oppervlakte: 477 m2 Nuttige oppervlakte: 224 m2

Bouwjaar: 1981 Renovatiejaar: 2012

Staat: goede staat

Ligging: rustig centraal

Beschikbaarheid: in onderling overleg

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan