Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Dijkstraat 10

Te Koop

referentie: 4796073

€ 325.000

mainpic
412 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1955

Totale oppervlakte 642 m2

Nuttige oppervlakte 120 m2

Nuttige oppervlakte 120 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 412 kWh/m2
code: 2613134

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze (deels) gerenoveerde woning, op een mooi perceel van 642m² met een straatbreedte van ca. 12 meter, is gelegen in een rustige straat nabij de Schotense Vaart en op wandelafstand van het centrum van Sint-Lenaarts met winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Aan de achterzijde grenst het perceel tegen de Kleipikker. De woning is goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Inkomhal, leefruimte met eetkamer en zithoek, keuken (2006) ingericht met spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en ijskast. Er is eveneens een droge kelder aanwezig. Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14m²-14m²), een berging (eventueel dienstig als bureau) en een badkamer ingericht met wastafel, toilet en douche. Via de keuken heb je toegang tot de veranda waar zich nog een apart toilet bevindt. Achter de woning staat een bijgebouw dat dienst doet als berging/wasplaats en ingericht met een zitbad/douche. Via een trap kom je uit op een ruime zolder. Rondom de woning bevindt zich een mooie & best grote tuin waar altijd wel een plekje is in de zon of schaduw. Rechts van de woning nog een garagegebouw. Vernieuwingen: PVC buitenschrijnwerk met HR-glas en (voorzet-)rolluiken (GLVL: 2022 / 1e VERD: 2012), centrale verwarmingsinstallatie op gas met ingebouwde doorstromer voor warm water (Vaillant-bwj. 2010), vernieuwde veranda (2007), nieuwe binnendeuren op de verdieping, nieuwe sectionaalpoort in de garage (2021), dakisolatie,... Ideale woning voor starters!

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 325.000,00

Kadastraal inkomen 499,00

Registratie rechten 19.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.346,20

Totale Prijs incl. kosten (*) 348.846,20

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Deze (deels) gerenoveerde woning, op een mooi perceel van 642m² met een straatbreedte van ca. 12 meter, is gelegen in een rustige straat nabij de Schotense Vaart en op wandelafstand van het centrum van Sint-Lenaarts met winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Aan de achterzijde grenst het perceel tegen de Kleipikker. De woning is goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Inkomhal, leefruimte met eetkamer en zithoek, keuken (2006) ingericht met spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en ijskast. Er is eveneens een droge kelder aanwezig. Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14m²-14m²), een berging (eventueel dienstig als bureau) en een badkamer ingericht met wastafel, toilet en douche. Via de keuken heb je toegang tot de veranda waar zich nog een apart toilet bevindt. Achter de woning staat een bijgebouw dat dienst doet als berging/wasplaats en ingericht met een zitbad/douche. Via een trap kom je uit op een ruime zolder. Rondom de woning bevindt zich een mooie & best grote tuin waar altijd wel een plekje is in de zon of schaduw. Rechts van de woning nog een garagegebouw. Vernieuwingen: PVC buitenschrijnwerk met HR-glas en (voorzet-)rolluiken (GLVL: 2022 / 1e VERD: 2012), centrale verwarmingsinstallatie op gas met ingebouwde doorstromer voor warm water (Vaillant-bwj. 2010), vernieuwde veranda (2007), nieuwe binnendeuren op de verdieping, nieuwe sectionaalpoort in de garage (2021), dakisolatie,... Ideale woning voor starters!

Oppervlakte: 642 m2 Nuttige oppervlakte: 120 m2

Bouwjaar: 1955

Staat: goede staat

Ligging: rustig woonkern Aan water

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan