Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Rozenstraat 2

Te Koop

referentie: 4685187

€ 289.000

mainpic
774 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1959

Totale oppervlakte 320 m2

Nuttige oppervlakte 245 m2

Bebouwde oppervlakte 140 m2

Dakvorm puntdak

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 774 kWh/m2
code: 2560389

Staat te renoveren

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze ruime woning, half open bebouwing, op 320m², is gelegen in een aangename woonwijk in het centrum van Sint-Lenaarts, op wandelafstand van winkels, scholen, de plaatselijk markt, openbaar vervoer, etc. De woning dateert van 1959 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Indeling als volgt: ruime inkomhal, woonkamer met gemetselde schouw die overgaat naar een koepel met een zijingang. De keuken is deels ingericht en biedt toegang naar de kelder. Vanuit de koepel toegang naar een achterbouw welke is ingericht met een wasplaats, een apart toilet en twee kamers. De twee kamers worden onderbroken door een aparte inkomhal. Voorheen werd de achterbouw gebruikt als studio. Via de inkomhal nemen we de trap naar de verdieping. Een ruime overloop brengt u naar twee ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Met een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, deze biedt de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer. Achteraan links op het perceel is er een garage (3m x 10m) aanwezig. Aan deze woning is geen tuin verbonden daar het perceel achteraan volledig volbouwd is. Mits afbraak van de garage kan er wel een groter terras en/of worden gecreëerd. Ideale starterswoning! Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 289.000,00

Kadastraal inkomen 889,00

Registratie rechten 17.340,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.321,37

Totale Prijs incl. kosten (*) 310.661,37

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Deze ruime woning, half open bebouwing, op 320m², is gelegen in een aangename woonwijk in het centrum van Sint-Lenaarts, op wandelafstand van winkels, scholen, de plaatselijk markt, openbaar vervoer, etc. De woning dateert van 1959 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Indeling als volgt: ruime inkomhal, woonkamer met gemetselde schouw die overgaat naar een koepel met een zijingang. De keuken is deels ingericht en biedt toegang naar de kelder. Vanuit de koepel toegang naar een achterbouw welke is ingericht met een wasplaats, een apart toilet en twee kamers. De twee kamers worden onderbroken door een aparte inkomhal. Voorheen werd de achterbouw gebruikt als studio. Via de inkomhal nemen we de trap naar de verdieping. Een ruime overloop brengt u naar twee ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Met een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, deze biedt de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer. Achteraan links op het perceel is er een garage (3m x 10m) aanwezig. Aan deze woning is geen tuin verbonden daar het perceel achteraan volledig volbouwd is. Mits afbraak van de garage kan er wel een groter terras en/of worden gecreëerd. Ideale starterswoning! Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Oppervlakte: 320 m2 Nuttige oppervlakte: 245 m2

Bouwjaar: 1959

Staat: te renoveren

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan