Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Hoogstraatsebaan 18

Te Koop

referentie: 4604911

€ 395.000

282

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1946

Totale oppervlakte 594 m²

Nuttige oppervlakte 397 m²

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 5

Badkamers 2

EPC 282 kWh/m²
code: 2508081

Staat deels te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Dit deels gerenoveerd polyvalent gebouw bevindt zich op een gunstige commerciële ligging en goede zicht locatie in het dorp van Sint-Lenaarts met openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich ook op wandelafstand. Dit eigendom is samengesteld als volgt: 1) Een volledig gerenoveerd (2018) triplex-appartement (aan de linkerkant) met indeling als volgt: GLVL: Inkomhal, berging/wasplaats, ruime badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en inloopdouche; 1V: leefruimte met open keuken ingericht met keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, microgolf en ijskast; 2V: nachthal met apart toilet, ruime slaapkamer. EXT: Het terras is bereikbaar vanuit de berging/wasplaats en met achteraan nog een bergplaats. EXTRA: Dit triplex-appartement is voorzien van PVC-ramen met HR-glas, eigen elektriciteits-/gasmeter/cv-installatie op gas (Vaillant - bwj. 2018) en vernieuwde elektriciteit (conform verslag). Er is een rechtstreekse doorgang naar de handelsruimte. 2) Te renoveren handelsruimte ingedeeld als volgt: commerciële ruimte met eigen inkom en apart toilet, daarachter een ruimte die voordien fungeerde als keuken en ingericht is met een industriële dampkap. Aansluitend een bergplaats (met koelcel) en van daaruit toegang tot berging 2 en een te renoveren badkamer; en toegang tot de tuin. 3) De verdieping boven de handelsruimte is bereikbaar vanuit een centrale traphal en ingedeeld als volgt: hal, 4 kamers waarvan 1 met te renoveren keuken, douchekamer met wastafel, toilet en douchecel. Vanuit de hal kom je via de vaste trap op de (inrichtbare) zolderverdieping. 4) De (te renoveren) bijgebouwen achter voormelde handelsruimte zijn bereikbaar via de tuin en zijn verdeeld in 2 (grote) eenheden. Het 1e deel heeft een verdieping onder dak; het 2e deel heeft op de verdieping een open-dak constructie/schelft. Ondanks het feit dat de woning bestaat uit verschillende eenheden dient dit eigendom als één geheel te worden aanzien.