Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Kloosterveld 11

Te Koop

referentie: 4572986

€ 392.000

mainpic
448 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1960

Totale oppervlakte 615 m2

Nuttige oppervlakte 190 m2

Bebouwde oppervlakte 115 m2

Dakvorm puntdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 448 kWh/m2
code: 2491349

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

We vinden dit eigendom in de rustige woonomgeving “Kloosterveld”. Een goede ligging nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. We bevinden ons op wandelafstand van een school, het openbaar vervoer en een gezellige brasserie. Ook de E19 (Antwerpen-Breda) is vlot bereikbaar. De nieuwe eigenaar zal hier genieten van een deels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 190m² op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 615m². Het woonhuis zelf dateert van 1960. Het voorste gedeelte van het gelijkvloers en de verdiepingen werden recentelijk gerenoveerd door de huidige eigenaar. Dit deel bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (met trap naar de verdieping en de kelder) en een leefruimte, op de 1ste verdieping een nachthal met toegang naar twee ruime slaapkamers en een badkamer (de originele douchekamer is niet gerenoveerd en kan omgevormd worden naar een 2de toilet). Er werd een vaste trap geplaatst om de zolderverdieping in te richten als 3de slaapkamer. De leefruimte is voorzien van een schouw met gashaard en vormt een mooi open geheel met achterbouw, met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De bedoeling was om deze achterbouw om te vormen tot een leefkeuken. Vanuit deze ruimte toegang naar de veranda met een mooi zicht naar de tuin. De originele keuken bevindt zich rechts naast de achterbouw en heeft aansluitend nog een ruime wasplaats met een apart toilet. Achteraan de woning een garage met de cv-installatie. Een gezellige tuin, volledig omheind, met een volière, een tuinberging en een overdekt terras. Rechts van de woning een carport. Bij de renovatie werd er ook rekening gehouden met de huidige normen van energie. Zo werd het volledige buitenschrijnwerk, het dak + isolatie en de cv-installatie vernieuwd. Extra: De elektrische installatie in CONFORM het AREI, vliegenramen, elektrische rolluiken vooraan, vernieuwde bakgoten, nieuwe gasleiding, elektrische poort, … Stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 392.000,00

Kadastraal inkomen 780,00

Registratie rechten 23.520,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.392,41

Totale Prijs incl. kosten (*) 419.912,41

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

We vinden dit eigendom in de rustige woonomgeving “Kloosterveld”. Een goede ligging nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. We bevinden ons op wandelafstand van een school, het openbaar vervoer en een gezellige brasserie. Ook de E19 (Antwerpen-Breda) is vlot bereikbaar. De nieuwe eigenaar zal hier genieten van een deels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 190m² op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 615m². Het woonhuis zelf dateert van 1960. Het voorste gedeelte van het gelijkvloers en de verdiepingen werden recentelijk gerenoveerd door de huidige eigenaar. Dit deel bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (met trap naar de verdieping en de kelder) en een leefruimte, op de 1ste verdieping een nachthal met toegang naar twee ruime slaapkamers en een badkamer (de originele douchekamer is niet gerenoveerd en kan omgevormd worden naar een 2de toilet). Er werd een vaste trap geplaatst om de zolderverdieping in te richten als 3de slaapkamer. De leefruimte is voorzien van een schouw met gashaard en vormt een mooi open geheel met achterbouw, met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De bedoeling was om deze achterbouw om te vormen tot een leefkeuken. Vanuit deze ruimte toegang naar de veranda met een mooi zicht naar de tuin. De originele keuken bevindt zich rechts naast de achterbouw en heeft aansluitend nog een ruime wasplaats met een apart toilet. Achteraan de woning een garage met de cv-installatie. Een gezellige tuin, volledig omheind, met een volière, een tuinberging en een overdekt terras. Rechts van de woning een carport. Bij de renovatie werd er ook rekening gehouden met de huidige normen van energie. Zo werd het volledige buitenschrijnwerk, het dak + isolatie en de cv-installatie vernieuwd. Extra: De elektrische installatie in CONFORM het AREI, vliegenramen, elektrische rolluiken vooraan, vernieuwde bakgoten, nieuwe gasleiding, elektrische poort, … Stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente in aanvraag.

Oppervlakte: 615 m2 Nuttige oppervlakte: 190 m2

Bouwjaar: 1960 Renovatiejaar: 2019

Staat: goede staat

Ligging: rustig

Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan