Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Sint Willebrordusstraat 6A

Te Koop

referentie: 4571325

€ 419.000

mainpic
369 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1987

Totale oppervlakte 414 m2

Nuttige oppervlakte 220 m2

Bebouwde oppervlakte 103 m2

Verwarming elektrisch

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 2

EPC 369 kWh/m2
code: 20210529-0002421997-RES-1

Staat goede staat

Omgeving Woongebied met landelijk karakter

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Beschrijving

Verzorgde woning, half open bebouwing, op 414m², gelegen in het centrum van Overbroek, een rustig pittoresk dorpje tussen Brecht en Sint Job, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning dateert van 1987, werd zeer goed onderhouden en is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet (en lavabo), grote leefruimte 47m² op een laminaat vloerbekleding met een gezellige open haard cassette, ruime eiken eetkeuken van 16m² ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser,.. Aansluitend aan de leefruimte en de keuken een mooie lichte veranda van 5 x 5m met zicht op de tuin. Bij de keuken nog een koele berging en een wasberging welke toegang geeft naar de inpandige garage. Op de verdieping, welke een parketvloer heeft, zijn er 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (4.2 x 4m, 4 x 3.7m en 3.1 x 2.8m), een ruime badkamer en nog een kamer van 5 x 3.45m welke mogelijk als 4e slaapkamer kan gemaakt worden (mits plaatsen raam/velux). De tuin is perfect zuid-west georiënteerd waardoor je de ganse dag kan genieten van de zon. Achteraan nog een ruime tuinberging (extra garage) over de ganse breedte van het perceel. De woning beschikt over voldoende zonnepanelen welke nog voorzien zijn van groenestroomcertificaten. Extra: alarm (ook voor tuinberging), waterverzachter, conforme elektrische keuring. Beschikbaar 01/07/2022.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 419.000,00

Kadastraal inkomen 1.031,00

Registratie rechten 25.140,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.411,03

Totale Prijs incl. kosten (*) 448.551,03

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Verzorgde woning, half open bebouwing, op 414m², gelegen in het centrum van Overbroek, een rustig pittoresk dorpje tussen Brecht en Sint Job, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning dateert van 1987, werd zeer goed onderhouden en is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet (en lavabo), grote leefruimte 47m² op een laminaat vloerbekleding met een gezellige open haard cassette, ruime eiken eetkeuken van 16m² ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser,.. Aansluitend aan de leefruimte en de keuken een mooie lichte veranda van 5 x 5m met zicht op de tuin. Bij de keuken nog een koele berging en een wasberging welke toegang geeft naar de inpandige garage. Op de verdieping, welke een parketvloer heeft, zijn er 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (4.2 x 4m, 4 x 3.7m en 3.1 x 2.8m), een ruime badkamer en nog een kamer van 5 x 3.45m welke mogelijk als 4e slaapkamer kan gemaakt worden (mits plaatsen raam/velux). De tuin is perfect zuid-west georiënteerd waardoor je de ganse dag kan genieten van de zon. Achteraan nog een ruime tuinberging (extra garage) over de ganse breedte van het perceel. De woning beschikt over voldoende zonnepanelen welke nog voorzien zijn van groenestroomcertificaten. Extra: alarm (ook voor tuinberging), waterverzachter, conforme elektrische keuring. Beschikbaar 01/07/2022.

Oppervlakte: 414 m2 Nuttige oppervlakte: 220 m2

Bouwjaar: 1987

Staat: goede staat

Ligging: centraal rustig

Beschikbaarheid: 30-06-2022

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan