Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Vlierbeslaan 37

Te Koop

referentie: 4566484

€ 440.000

mainpic
381 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1985

Totale oppervlakte 798 m2

Nuttige oppervlakte 164 m2

Nuttige oppervlakte 164 m2

Bebouwde oppervlakte 164 m2

Dakvorm tentdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 381 kWh/m2
code: 2493254

Staat te renoveren

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning, op 798m², is gelegen in een rustige woonomgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor. Het openbaar vervoer is op wandelafstand. De woning werd gebouwd in 1985 en verkeert qua inrichting in zijn originele staat. Recent werden er enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd om aan de huidige energienormen te voldoen. Hierbij denken we aan de vernieuwing van het dak met 12 cm isolatie + dakgoten, het plaatsen van een zonneboiler van 200L en het vernieuwen van de CV naar een ACV condensatieketel. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gemetselde schouw en schuifraam naar het terras, een aparte keuken ingericht met keramische kookplaat (gasaansluiting aanwezig), dampkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken een buitendeur naar het terras. Via de nachthal bereiken we 3 slaapkamers (4,12m x 4,00m – 3,46m x 2,66m – 4,00m x 2,70m), de badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, een 2de toilet en combinatie ligbad/douche. De wasplaats met de cv-installatie en ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast heeft een buitendeur naar de tuin. De inpandige garage met geautomatiseerde poort heeft een vlizotrap tot de ruime bergzolder; de ruimte van de zonneboiler. Rondom de woning werd een mooie tuin aangelegd die gericht is op het zuidwesten met aan het terras een automatische zonnetent.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 440.000,00

Kadastraal inkomen 1.075,00

Registratie rechten 26.400,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.425,51

Totale Prijs incl. kosten (*) 470.825,51

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning, op 798m², is gelegen in een rustige woonomgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor. Het openbaar vervoer is op wandelafstand. De woning werd gebouwd in 1985 en verkeert qua inrichting in zijn originele staat. Recent werden er enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd om aan de huidige energienormen te voldoen. Hierbij denken we aan de vernieuwing van het dak met 12 cm isolatie + dakgoten, het plaatsen van een zonneboiler van 200L en het vernieuwen van de CV naar een ACV condensatieketel. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gemetselde schouw en schuifraam naar het terras, een aparte keuken ingericht met keramische kookplaat (gasaansluiting aanwezig), dampkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken een buitendeur naar het terras. Via de nachthal bereiken we 3 slaapkamers (4,12m x 4,00m – 3,46m x 2,66m – 4,00m x 2,70m), de badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, een 2de toilet en combinatie ligbad/douche. De wasplaats met de cv-installatie en ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast heeft een buitendeur naar de tuin. De inpandige garage met geautomatiseerde poort heeft een vlizotrap tot de ruime bergzolder; de ruimte van de zonneboiler. Rondom de woning werd een mooie tuin aangelegd die gericht is op het zuidwesten met aan het terras een automatische zonnetent.

Oppervlakte: 798 m2 Nuttige oppervlakte: 164 m2

Bouwjaar: 1985

Staat: te renoveren

Ligging: rustig woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan