Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Cambeenbos Laan B 1

Te Koop

referentie: 4566375

€ 524.000

mainpic
522 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1971

Totale oppervlakte 481 m2

Nuttige oppervlakte 139 m2

Dakvorm puntdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 522 kWh/m2
code: 2436638

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Deze koop omvat een verzorgde gelijkvloerse woning op ca 481m² en een perceel bouwgrond voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Rustig gelegen in de 'Cambeenbos', een groene en landelijke verkaveling nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor, kortbij openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E19. Het perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van ca 536m² en een straatbreedte van 16m. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: bouwzone op 6m uit de rooilijn en 3m van de zij-perceelgrenzen, de bouwzone voor het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 170m² (10m breed en 17m diep), maximaal 250m² gelijkvloerse bouwoppervlakte (inclusief eventuele bijgebouwen), kroonlijst op maximaal 6m hoogte, vrije dakvorm (plat of hellend dak) en een maximale nokhoogte van 11. Garage verplicht in (bouwzone) hoofdgebouw. Bijgebouw mogelijk in de achtertuinstrook max. 10% van de perceeloppervlakte. De gelijkvloerse woning dateert van 1971 waardoor enige renovatie zich opdringt. Het dak, de cv-installatie en de keuken werden in de loop der jaren vernieuwd. Indeling: Inkomhal, leefruimte met schouw, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een wasplaats/berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Vanuit de inkomhal toegang tot de kelder; de ruimte van de cv-installatie en de nutsvoorzieningen. Vanuit de keuken een achterdeur naar het terras. De tuin van de woning ligt aan de linker- en rechterkant van de woonst (gezien vanuit Laan B). De achtergelegen tuin (gezien vanuit laan B) is de bouwgrond van ca 536m² (stedenbouwkundig attest aanwezig).

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 524.000,00

Kadastraal inkomen 974,00

Registratie rechten 31.440,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.483,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 559.923,45

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze koop omvat een verzorgde gelijkvloerse woning op ca 481m² en een perceel bouwgrond voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Rustig gelegen in de 'Cambeenbos', een groene en landelijke verkaveling nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor, kortbij openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E19. Het perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van ca 536m² en een straatbreedte van 16m. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: bouwzone op 6m uit de rooilijn en 3m van de zij-perceelgrenzen, de bouwzone voor het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 170m² (10m breed en 17m diep), maximaal 250m² gelijkvloerse bouwoppervlakte (inclusief eventuele bijgebouwen), kroonlijst op maximaal 6m hoogte, vrije dakvorm (plat of hellend dak) en een maximale nokhoogte van 11. Garage verplicht in (bouwzone) hoofdgebouw. Bijgebouw mogelijk in de achtertuinstrook max. 10% van de perceeloppervlakte. De gelijkvloerse woning dateert van 1971 waardoor enige renovatie zich opdringt. Het dak, de cv-installatie en de keuken werden in de loop der jaren vernieuwd. Indeling: Inkomhal, leefruimte met schouw, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een wasplaats/berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Vanuit de inkomhal toegang tot de kelder; de ruimte van de cv-installatie en de nutsvoorzieningen. Vanuit de keuken een achterdeur naar het terras. De tuin van de woning ligt aan de linker- en rechterkant van de woonst (gezien vanuit Laan B). De achtergelegen tuin (gezien vanuit laan B) is de bouwgrond van ca 536m² (stedenbouwkundig attest aanwezig).

Oppervlakte: 481 m2 Nuttige oppervlakte: 139 m2

Bouwjaar: 1971

Staat: goede staat

Ligging: centraal woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan