Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2040 Antwerpen - Berendrecht

Antwerpsebaan 202

Te Koop

referentie: 4495315

€ 525.000

mainpic
92 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2005

Totale oppervlakte 394 m2

Nuttige oppervlakte 233 m2

Bebouwde oppervlakte 117 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

EPC 92 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Moderne energiezuinige woning op 394m². Deze instapklare woning werd gebouwd in 2005 op een centrale locatie in Berendrecht, met een ideale verbinding naar de Antwerpse haven, maar ook op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Zij werd onder meer uitgerust met een doorgedreven domotica-systeem, een centraal stofzuigsysteem en airco in de leefruimte en alle slaapkamers. 48 zonnepanelen zorgen mee voor het extreem lage E-peil van 92kWh/m²jr en geven u nog tot 2031 recht op groenestroomcertificaten (ca. 9 certificaten/jaar aan € 350,00/certificaat = ca. € 3.150,00/jaar!). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS (ca. 117m² - volledig op gietvloer): inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureel (10m² - schuifdeur) met aangebouwd meubel en maatkasten, lichtrijke doorzonleefruimte (ca. 47m² - glazen schuifdeur) met open trap, prachtige vide en 4 grote schuiframen naar tuin toe; open doorgang naar de leefkeuken (22m²) voorzien van eiland met spoelbak, vaatwasser en eettafel - verder uitgerust met grote inductiekookplaat (8 pits), dampkap, oven, microgolf en koelkast; aansluitend koele berging (4m²) en natte berging (4m²) met douche, spoelbak en buitendeur. *VERDIEPING (ca. 96m² - laminaat / gietvloer in badkamer): een metalen trap in de leefruimte brengt ons langs de vide naar de verdieping, overloop met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers waarvan 2 met slaapmezzanine (elk 10m² + 3,5m² mezzanine / 10m² / 7m²), ruime badkamer (10m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, cv-berging, bergruimte (3,9m²) met bekabeling voor sauna. *KELDER (25m²): aansluitingen voor wasmachine en droogkast, installatie centrale stofzuiger, pomp voor regenwaterrecuperatie. *ZOLDER: bergzolder met ventilatie-unit en motor dampkap. *BUITEN: aangelegde tuin, vooraan (west) met prachtige vijver, achteraan (oost) met lager gelegen terras en fietsenberging. *EXTRA: uitgebreide domotica, ingebouwde designverlichting, videofoon, maatkasten doorheen de woning,...

Indeling

Extra informatie

doorgedreven domoticasysteem, onder meer automatische sfeerverlichting, oriëntatieverlichting, alles uit knop, afwezigheidsprogramma - aanwezigheidsimulatie, paniekschakelaar, ... ingebouwde designverlichting doorheen de volledige woning, maatmeubelen in bureel, leefruimte en nachthal,  airco in leefruimte en alle slaapkamers (3 buitenunits), videofoon (4G/wifi-gekoppeld), toegang tot woning via code, regenwaterecuperatie voor toiletten, spoelbak natte berging en buitenkraan, centrale verwarming op gas - Daalderop gaswandketel, gelijkvloers + badkamer met vloerverwarming; andere ruimtes met radiatoren, alle slaapkamers, bureel, leefruimte en keuken met tv- en data-aansluiting, vraag-gestuurde ventilatie (Renson Healtbox 3) in slaapkamers, badkamer, natte berging en kelder, aluminium buitenschrijnwerk met extra isolerende beglazing - voorzien van extra (pin-)sloten, de ramen van de leefruimte in de voorgevel met geautomatiseerde screens, de aanwezige veluxen (slaapkamer 2 en badkamer) zijn voorzien van lichtgestuurde rolluiken en volledig geautomatiseerd, kruipruimte onder de volledige woning,  prachtige vijver met uitgebreide filterinstallatie en verlichting, 

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 525.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 31.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.484,14

Totale Prijs incl. kosten (*) 560.984,14

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht Huis te Antwerpen - Berendrecht

Beschrijving

Moderne energiezuinige woning op 394m². Deze instapklare woning werd gebouwd in 2005 op een centrale locatie in Berendrecht, met een ideale verbinding naar de Antwerpse haven, maar ook op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Zij werd onder meer uitgerust met een doorgedreven domotica-systeem, een centraal stofzuigsysteem en airco in de leefruimte en alle slaapkamers. 48 zonnepanelen zorgen mee voor het extreem lage E-peil van 92kWh/m²jr en geven u nog tot 2031 recht op groenestroomcertificaten (ca. 9 certificaten/jaar aan € 350,00/certificaat = ca. € 3.150,00/jaar!). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS (ca. 117m² - volledig op gietvloer): inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureel (10m² - schuifdeur) met aangebouwd meubel en maatkasten, lichtrijke doorzonleefruimte (ca. 47m² - glazen schuifdeur) met open trap, prachtige vide en 4 grote schuiframen naar tuin toe; open doorgang naar de leefkeuken (22m²) voorzien van eiland met spoelbak, vaatwasser en eettafel - verder uitgerust met grote inductiekookplaat (8 pits), dampkap, oven, microgolf en koelkast; aansluitend koele berging (4m²) en natte berging (4m²) met douche, spoelbak en buitendeur. *VERDIEPING (ca. 96m² - laminaat / gietvloer in badkamer): een metalen trap in de leefruimte brengt ons langs de vide naar de verdieping, overloop met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers waarvan 2 met slaapmezzanine (elk 10m² + 3,5m² mezzanine / 10m² / 7m²), ruime badkamer (10m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, cv-berging, bergruimte (3,9m²) met bekabeling voor sauna. *KELDER (25m²): aansluitingen voor wasmachine en droogkast, installatie centrale stofzuiger, pomp voor regenwaterrecuperatie. *ZOLDER: bergzolder met ventilatie-unit en motor dampkap. *BUITEN: aangelegde tuin, vooraan (west) met prachtige vijver, achteraan (oost) met lager gelegen terras en fietsenberging. *EXTRA: uitgebreide domotica, ingebouwde designverlichting, videofoon, maatkasten doorheen de woning,...

Oppervlakte: 394 m2 Nuttige oppervlakte: 233 m2

Bouwjaar: 2005

Staat: goede staat

Ligging: centraal woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan