Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Berkenlaan 1

Te Koop

referentie: 4455568

€ 695.000

mainpic
291 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1961

Totale oppervlakte 633 m2

Nuttige oppervlakte 258 m2

Dakvorm tentdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 291 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Knap gerenoveerde woning met polyvalent bijgebouw (51m²) op 633m². Deze charmante woning werd opgericht in 1961 op een rustige en goed bereikbare locatie op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Tussen 2017 en heden werd de woning zo goed als volledig gerenoveerd; smaakvol en met degelijke materialen. Het resultaat mag gezien worden, een karaktervolle woning met alle luxe! Indeling als volgt: GELIJKVLOERS (120m²): inkomhal met prachtige bakstenen vloer, vestiairekast en witte houten trap naar de verdieping; een smeedijzeren deur met glasinleg leidt ons naar het schitterende woongedeelte van maar liefst 82m²! De leefruimte, volledig op parket, omvat een open bureelgedeelte (14m²), een gezellige zithoek (25m²) met mooie houthaard en een prachtige eetplaats (22m²) onder glazen dak en met dubbel schuifraam naar terras en tuin toe. De leefruimte loopt naadloos over in de magnifieke keuken (21m²) op blauwe steen; deze bestaat uit een nat eiland met vaatwasser, wijnkast, grote natuurstenen spoelbak met Quooker, en heeft een gashaard op werkbladniveau. Verder biedt de keuken een Lacanche gasfornuis (5 pits/oven/bordenwarmer), grote dampkap, combi-stoomoven en een grote koelkast. Een 2e smeedijzeren deur geeft aansluiting naar het aparte toilet en de berging (ingemaakte kastenwanden, Amerikaanse koelkast). VERDIEPING (80m² - volledig op parket, uitgezonderd badkamer): overloop, 3 slaapkamers (12m²/12m²/9m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten; prachtige - recent vernieuwde - badkamer/dressing, afgewerkt met Mortex en voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en open dressing. KELDER (7m²), met cv-installatie. BIJGEBOUW (51m²): polyvalent bijgebouw te gebruiken als poolhouse, kangoeroewoning, laag dynamisch vrij beroep, hobbyruimte,... verdeeld in 3 ruimtes (23m²/12m²/12m² incl. toilet); op parket, met airco (koelen & warmen) en aangebouwde kasten met spoeltafel. BUITEN: mooi aangelegde tuin met grote terrassen en verwarmd zwembad (24m²). Zeker bekijken!

Indeling

Extra informatie

Extra: Nieuwe aluminium ramen in de woning gelijkvloers en in het bijgebouw, Alle ramen in de woning zijn voorzien van shutters (uitgezonderd de eetkamer), Condenserende gaswandketel (Bosch) met buffervat (149l) de dato 2018, Gelijkvloers met vloerverwarming onder de betegelde vloeroppervlakken; radiatoren in alle andere ruimtes, Afgekaste radiatoren op de verdieping met geautomatiseerde thermostatische kranen, Nieuwe keuken en badkamer, Nieuwe vloerafwerking, Vernieuwde elektrische installatie; conforme keuring, Verisure alarminstallatie (bewegingsdetectie + contactpunten), Verwarmd buitenzwembad (warmtepomp), Tuin met sproeisysteem en buitenverlichting, Regenwaterput die buitenkraan bedient, …

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 695.000,00

Kadastraal inkomen 991,00

Registratie rechten 41.700,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.601,39

Totale Prijs incl. kosten (*) 741.301,39

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Knap gerenoveerde woning met polyvalent bijgebouw (51m²) op 633m². Deze charmante woning werd opgericht in 1961 op een rustige en goed bereikbare locatie op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Tussen 2017 en heden werd de woning zo goed als volledig gerenoveerd; smaakvol en met degelijke materialen. Het resultaat mag gezien worden, een karaktervolle woning met alle luxe! Indeling als volgt: GELIJKVLOERS (120m²): inkomhal met prachtige bakstenen vloer, vestiairekast en witte houten trap naar de verdieping; een smeedijzeren deur met glasinleg leidt ons naar het schitterende woongedeelte van maar liefst 82m²! De leefruimte, volledig op parket, omvat een open bureelgedeelte (14m²), een gezellige zithoek (25m²) met mooie houthaard en een prachtige eetplaats (22m²) onder glazen dak en met dubbel schuifraam naar terras en tuin toe. De leefruimte loopt naadloos over in de magnifieke keuken (21m²) op blauwe steen; deze bestaat uit een nat eiland met vaatwasser, wijnkast, grote natuurstenen spoelbak met Quooker, en heeft een gashaard op werkbladniveau. Verder biedt de keuken een Lacanche gasfornuis (5 pits/oven/bordenwarmer), grote dampkap, combi-stoomoven en een grote koelkast. Een 2e smeedijzeren deur geeft aansluiting naar het aparte toilet en de berging (ingemaakte kastenwanden, Amerikaanse koelkast). VERDIEPING (80m² - volledig op parket, uitgezonderd badkamer): overloop, 3 slaapkamers (12m²/12m²/9m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten; prachtige - recent vernieuwde - badkamer/dressing, afgewerkt met Mortex en voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en open dressing. KELDER (7m²), met cv-installatie. BIJGEBOUW (51m²): polyvalent bijgebouw te gebruiken als poolhouse, kangoeroewoning, laag dynamisch vrij beroep, hobbyruimte,... verdeeld in 3 ruimtes (23m²/12m²/12m² incl. toilet); op parket, met airco (koelen & warmen) en aangebouwde kasten met spoeltafel. BUITEN: mooi aangelegde tuin met grote terrassen en verwarmd zwembad (24m²). Zeker bekijken!

Oppervlakte: 633 m2 Nuttige oppervlakte: 258 m2

Bouwjaar: 1961 Renovatiejaar: 2018

Staat: goede staat

Ligging: centraal landelijk rustig

Beschikbaarheid: in onderling overleg

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan