Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Eikenlei 58

Te Koop

referentie: 4454207

Op aanvraag

mainpic

Onderdeel van De Lochten

mainpic

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2022

Nuttige oppervlakte 133 m2

Verdiepingen 1

Dakvorm platdak

Verwarming vloerverwarming

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 2

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Appartement A3: ruim opgevat appartement (133m² - 2,90m plafondhoogte) op de eerste verdieping in Residentie ‘De Lochten’; twaalf villa-appartementen in een unieke groene setting! Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire-nis, grote leefruimte met open ingerichte keuken (samen circa 63m²) met toegang tot het prachtige zuid gerichte terras (23m²); wasplaats/berging (4m²), twee slaapkamers (15m² met toegang tot terras / 12m²), ingerichte badkamer (8m²). Ruime ondergrondse garagebox voor 2 wagens inbegrepen in de prijs. Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling, warmtepomp, balansventilatie, individuele zonnepanelen, … Het energiezuinige appartement heeft een E-peil van maximaal E30. Ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking. De Lochten, dé ideale combinatie van luxueus wonen in het groen EN in het dorp! Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

De residentie omvat 12 appartementen verspreid over 2 traphallen en 3 verdiepingen. Het volledige gebouw is onderkelderd en voorziet in 24 autostaanplaatsen (dubbele garageboxen); lift van garageverdieping tot aan uw appartement. Appartementen met oppervlaktes die variëren van 112m² tot 180m²; terrassen van 18m² tot 53m²! Ruime gemeenschappelijke ondergrondse (83m²) en bovengrondse (26m²) fietsenberging. Het betreft een afgesloten domein dat zorgt voor de nodige rust, privacy en veiligheid. Mooie grijsbruin genuanceerde gevelsteen verwerkt in wildverband; boorden in sierbeton. Buitenschrijnwerk = op mat vervaardigde hoogwaardige aluminium profielen met thermische onderbrening, gecoat in een brons tint; voorzien van dubbele beglazing met U-waarde kleiner of gelijk aan 1,0 W/m²K. BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil mag maximaal E30 bedragen. Vloerverwarming en koeling in combinatie met een individuele warmtepomp (lucht/water); boiler 260 liter. Zonnepanelen (aantal naargelang appartement) bestemd voor individueel gebruik en aangesloten op uw privatieve elektriciteitsmeter. Ventilatiesysteem D = balansventilatie, een constante luchtverversing. Doorgedreven isolatie. De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek: vloerafwerking, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens ruime keuzebudgetten: vloerafwerking: in het volledige appartement vloertegels aan € 50,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde (formaat tot 60x60cm). 30m² wandbetegeling in de volledige badkamer aan € 50,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde (formaat tot 30x60cm). Stelpost keukenmeubilair, toestellen en plaatsing: € 25.000,00 excl. 21% BTW Stelpost sanitaire toestellen, meubilair: € 10.000,00 excl. 21% BTW Videofoon: bedient poort aan straatzijde en de gemeenschappelijke inkomdeur. Extra aandacht voor akoestische isolatie: akoestisch verbeterde inkomdeuren ontdubbelde ankerloze scheidingsmuren, met spouw van +/- 4cm opgevuld met akoestische isolatie. akoestische ontkoppeling tussen chape, muur en draagstructuur door overlappende akoestische isolatiematten. Volledige aanleg van de buitenomgeving: het perceel wordt opnieuw volledig omheind, het talud rondom wordt geherprofileerd en samen met het binnengebied en met respect voor het volwassen bomenbestand op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd. Plannen en lastenboek zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: 03/636.47.47 – info@coga.be.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs Op aanvraag

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 14.300,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.318,61

Totale Prijs incl. kosten (*) 446.618,61

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Appartement te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Appartement A3: ruim opgevat appartement (133m² - 2,90m plafondhoogte) op de eerste verdieping in Residentie ‘De Lochten’; twaalf villa-appartementen in een unieke groene setting! Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire-nis, grote leefruimte met open ingerichte keuken (samen circa 63m²) met toegang tot het prachtige zuid gerichte terras (23m²); wasplaats/berging (4m²), twee slaapkamers (15m² met toegang tot terras / 12m²), ingerichte badkamer (8m²). Ruime ondergrondse garagebox voor 2 wagens inbegrepen in de prijs. Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling, warmtepomp, balansventilatie, individuele zonnepanelen, … Het energiezuinige appartement heeft een E-peil van maximaal E30. Ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking. De Lochten, dé ideale combinatie van luxueus wonen in het groen EN in het dorp! Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Oppervlakte: / Nuttige oppervlakte: 133 m2

Bouwjaar: 2022

Staat: nieuw

Ligging: woonkern landelijk centraal

Beschikbaarheid: 14-06-2023

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan