Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Violetstraat 2

Te Koop

referentie: 4447949

€ 279.000

mainpic
311 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1963

Totale oppervlakte 223 m2

Nuttige oppervlakte 188 m2

Nuttige oppervlakte 188 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 311 kWh/m2
code: 2447683

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze ruime woning, half open bebouwing, op 223m² is gelegen in een aangename woonwijk in het centrum van Sint-Lenaarts, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning dateert van 1963 maar werd door de jaren reeds gerenoveerd met oa. aluminium ramen met dubbel glas, cv-installatie op gas, vernieuwde keuken en badkamer,.. Indeling als volgt: ruime inkomhal, leefruimte in L-vorm met mogelijkheid tot plaatsen van een kachel, aansluitend de keuken welke werd ingericht met volgende toestellen: spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, ijskast en diepvries met 3 laden. Via de keuken komen we in de veranda waar zich ook de cv-installatie bevindt en die toegang geeft tot de berging/wasplaats met douchecabine en aansluitend de badkamer met wastafel in meubel, toilet en combinatie ligbad/douche. Via de leefruimte nemen we de trap naar de verdieping. We komen hier eerst nog het ruime apart toilet tegen. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (16m²-16m²-10m²-10m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten. Via een luik op de nachthal heb je toegang tot de zolder. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je de zolder nog inrichten tot bewoonbare kamers. Er is een 1 garage aanwezig. Aan deze woning is GEEN tuin verbonden daar het perceel achteraan volledig volbouwd is. De oprit kan wel dienst doen als terras. Mits afbraak van de garage kan er wel een groter terras/koer worden gecreëerd. Ideale starterswoning!

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 279.000,00

Kadastraal inkomen 815,00

Registratie rechten 16.740,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.314,47

Totale Prijs incl. kosten (*) 300.054,47

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Deze ruime woning, half open bebouwing, op 223m² is gelegen in een aangename woonwijk in het centrum van Sint-Lenaarts, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning dateert van 1963 maar werd door de jaren reeds gerenoveerd met oa. aluminium ramen met dubbel glas, cv-installatie op gas, vernieuwde keuken en badkamer,.. Indeling als volgt: ruime inkomhal, leefruimte in L-vorm met mogelijkheid tot plaatsen van een kachel, aansluitend de keuken welke werd ingericht met volgende toestellen: spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, ijskast en diepvries met 3 laden. Via de keuken komen we in de veranda waar zich ook de cv-installatie bevindt en die toegang geeft tot de berging/wasplaats met douchecabine en aansluitend de badkamer met wastafel in meubel, toilet en combinatie ligbad/douche. Via de leefruimte nemen we de trap naar de verdieping. We komen hier eerst nog het ruime apart toilet tegen. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (16m²-16m²-10m²-10m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten. Via een luik op de nachthal heb je toegang tot de zolder. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je de zolder nog inrichten tot bewoonbare kamers. Er is een 1 garage aanwezig. Aan deze woning is GEEN tuin verbonden daar het perceel achteraan volledig volbouwd is. De oprit kan wel dienst doen als terras. Mits afbraak van de garage kan er wel een groter terras/koer worden gecreëerd. Ideale starterswoning!

Oppervlakte: 223 m2 Nuttige oppervlakte: 188 m2

Bouwjaar: 1963

Staat: goede staat

Ligging: woonkern centraal centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan