Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Kalmthoutsesteenweg 114

Te Koop

referentie: 4421233

€ 575.000

mainpic
171 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1965

Totale oppervlakte 1404 m2

Nuttige oppervlakte 362 m2

Nuttige oppervlakte 363 m2

Bebouwde oppervlakte 150 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 5

Badkamers 1

Garages 2

EPC 171 kWh/m2
code: 2363834

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze statige villa, op een mooi perceel van 1.404m², is gelegen vlakbij het centrum van Wuustwezel op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc... en op +/- 10min van de autosnelweg E19 Antwerpen-Breda en het station 'Noorderkempen'. De woning werd opgericht in 1964, werd deels gerenoveerd in 1997, met behoud van originele elementen van de jaren '60. INDELING als volgt: GELIJKVLOERS: we betreden de woning via de riante inkomhal met binnentuin en trap naar verdieping, ruime leefruimte opgedeeld in zithoek en eetkamer gescheiden door een centrale open haard. Aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Via een sas met toegang naar de kelder komen we in de zij-inkomhal met apart toilet en rechtstreeks toegang tot het bureel. VERDIEPING: Ruime nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met linnenkamer/dressing, en te renoveren badkamer thans ingericht met wastafel, toilet, bidet en combinatie ligbad/douche. VERDIEPING +2: Inrichtbare zolderruimte. KELDER: de volledig woning is onderkelderd en ingedeeld in verschillende ruimten waaronder een wasplaats, technische ruimte, wijnkelder, cv-berging en mancave. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een mooie en volledig omheinde tuin met oprit tot aan de 2 garages (waarvan 1 met verdieping) achteraan op het perceel. Daarnaast vinden we ook nog een overdekt en verwarmd zwembad met jacuzzi, sauna en sanitair (douche + toilet) met aansluitend een zonneterras. EXTRA: Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (bwj. 2009); cv-installatie op stookolie (bwj 2005) => gas aanwezig in de woning; conform keuringsverslag van de elektrische installatie!

Indeling

Extra informatie

BIJZONDERHEDEN:* Oerdegelijke constructie met gewapende betonplaten op alle verdiepingen!* Alle ramen zijn voorzien dubbel glas ('97) en rolluiken, welke op het gelijkvloers en grote raam op de verdieping in de voorgevel, elektrische te bedienen zijn;* Alle ramen, rolluiken en dakoversteken zijn vervaardigd uit Afzelia;* De inkomdeuren en de 2 grote ramen in de voorgevel zijn voorzien van inbraakvertragend glas;* De glas van de 2 grote ramen in de voorgevel is ook geluidsdempend;* Natuurstenen vloeren (travertin) + authentieke parketvloeren met wengé biezen;* De keuken is uitgerust met een inductievuur, 2-pits gasvuur, dampkap, heteluchtoven (vernieuwd), microgolfoven, spoeltafel, vaatwasser, en Amerikaanse ijskast (vernieuwd);* Tal van ingemaakte kasten zowel op de gelijkvloerse als de 1e verdieping;* Het zwembad (B:4,00m x L:9,00 x D: 1,50m) wordt verwarmd op gas (+ warmtepomp in de zomer);* Vernieuwd pad naar - en bordes voor de inkom in blauwe hardsteen;* Alle poorten (oprit + garages) werden geautomatiseerd;* Conform keuringsverslag van de elektrische installatie! ;* Gunstig EPC => 171 kWh/m²jaar.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 575.000,00

Kadastraal inkomen 2.409,00

Registratie rechten 34.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.518,62

Totale Prijs incl. kosten (*) 614.018,62

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel

Beschrijving

Deze statige villa, op een mooi perceel van 1.404m², is gelegen vlakbij het centrum van Wuustwezel op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc... en op +/- 10min van de autosnelweg E19 Antwerpen-Breda en het station 'Noorderkempen'. De woning werd opgericht in 1964, werd deels gerenoveerd in 1997, met behoud van originele elementen van de jaren '60. INDELING als volgt: GELIJKVLOERS: we betreden de woning via de riante inkomhal met binnentuin en trap naar verdieping, ruime leefruimte opgedeeld in zithoek en eetkamer gescheiden door een centrale open haard. Aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Via een sas met toegang naar de kelder komen we in de zij-inkomhal met apart toilet en rechtstreeks toegang tot het bureel. VERDIEPING: Ruime nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met linnenkamer/dressing, en te renoveren badkamer thans ingericht met wastafel, toilet, bidet en combinatie ligbad/douche. VERDIEPING +2: Inrichtbare zolderruimte. KELDER: de volledig woning is onderkelderd en ingedeeld in verschillende ruimten waaronder een wasplaats, technische ruimte, wijnkelder, cv-berging en mancave. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een mooie en volledig omheinde tuin met oprit tot aan de 2 garages (waarvan 1 met verdieping) achteraan op het perceel. Daarnaast vinden we ook nog een overdekt en verwarmd zwembad met jacuzzi, sauna en sanitair (douche + toilet) met aansluitend een zonneterras. EXTRA: Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (bwj. 2009); cv-installatie op stookolie (bwj 2005) => gas aanwezig in de woning; conform keuringsverslag van de elektrische installatie!

Oppervlakte: 1404 m2 Nuttige oppervlakte: 362 m2

Bouwjaar: 1965 Renovatiejaar: 1997

Staat: goede staat

Ligging: woonkern landelijk centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan