Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Houtstraat 59

Te Koop

referentie: 4380340

€ 349.000

mainpic
142 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 555 m2

Nuttige oppervlakte 168 m2

Verwarming condensatie

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 142 kWh/m2
code: 11009-G2015_2595/EP14486/A001/D01/SD001

Staat hernieuwd

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Volledig gerenoveerde woning met mooie zuidertuin vlakbij het centrum van Sint Lenaarts. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1905 maar heeft een volledige en grondige renovatie ondergaan tussen 2016 en 2018 met oa. nieuw dak, dakisolatie, CV en elektrische installatie, ventilatiesysteem type D, buitenschrijnwerk in ALU TO voorzien van vliegenramen en achteraan screens, keuken, badkamer, vloeren, bezetting, ..… Het perceel heeft een oppervlakte van 555m², de woning een woonoppervlakte van ca. 168m² met volgende indeling: een inkomhal, vooraan een eerste slaapkamer (16,50m²) op heden ingericht als bureel met wandkast op maat gemaakt, apart toilet type hang toilet met handenwasser, badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Achteraan de woning een mooie leefruimte (44,53m²) met open keuken, volledig ingericht met eiland, werkblad in natuursteen en toestellen (SIEMENS en MIELE). De zithoek heeft een verhoogd plafond waardoor je een extra ruimtegevoel krijgt. Vanuit de keuken en de eethoek volop zicht naar de zuid georiënteerde tuin. Aansluitend op de keuken een wasplaats (12m²) met aansluiting voor wasmachine en cv installatie. De wasplaats heeft een buitendeur met rechtstreekse toegang tot het terras. Het terras sluit aan bij de keuken en de eethoek en is aangelegd met klinkers. Via een trap in de inkomhal naar de verdieping onder het schuin dak met slaapkamer 2 (18,84m²) en slaapkamer 3 (14,05m²). Er is een vaste trap in slaapkamer 3 naar de zolder dewelke als opslag/berging of eventueel als speelkamer (mits het plaatsen van dakramen) kan gebruikt worden. Achteraan het perceel en grenzend aan de straat Vaartkant Links een open parkeerruimte voor mogelijks drie wagens, tevens een tuinberging/garage van ca. 30m².

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 349.000,00

Kadastraal inkomen 745,00

Registratie rechten 20.940,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.362,75

Totale Prijs incl. kosten (*) 374.302,75

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Volledig gerenoveerde woning met mooie zuidertuin vlakbij het centrum van Sint Lenaarts. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1905 maar heeft een volledige en grondige renovatie ondergaan tussen 2016 en 2018 met oa. nieuw dak, dakisolatie, CV en elektrische installatie, ventilatiesysteem type D, buitenschrijnwerk in ALU TO voorzien van vliegenramen en achteraan screens, keuken, badkamer, vloeren, bezetting, ..… Het perceel heeft een oppervlakte van 555m², de woning een woonoppervlakte van ca. 168m² met volgende indeling: een inkomhal, vooraan een eerste slaapkamer (16,50m²) op heden ingericht als bureel met wandkast op maat gemaakt, apart toilet type hang toilet met handenwasser, badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Achteraan de woning een mooie leefruimte (44,53m²) met open keuken, volledig ingericht met eiland, werkblad in natuursteen en toestellen (SIEMENS en MIELE). De zithoek heeft een verhoogd plafond waardoor je een extra ruimtegevoel krijgt. Vanuit de keuken en de eethoek volop zicht naar de zuid georiënteerde tuin. Aansluitend op de keuken een wasplaats (12m²) met aansluiting voor wasmachine en cv installatie. De wasplaats heeft een buitendeur met rechtstreekse toegang tot het terras. Het terras sluit aan bij de keuken en de eethoek en is aangelegd met klinkers. Via een trap in de inkomhal naar de verdieping onder het schuin dak met slaapkamer 2 (18,84m²) en slaapkamer 3 (14,05m²). Er is een vaste trap in slaapkamer 3 naar de zolder dewelke als opslag/berging of eventueel als speelkamer (mits het plaatsen van dakramen) kan gebruikt worden. Achteraan het perceel en grenzend aan de straat Vaartkant Links een open parkeerruimte voor mogelijks drie wagens, tevens een tuinberging/garage van ca. 30m².

Oppervlakte: 555 m2 Nuttige oppervlakte: 168 m2

Staat: hernieuwd

Ligging: centraal landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan