Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Harmonielaan 1

Te Koop

referentie: 4323284

€ 975.000

mainpic
124 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2014

Totale oppervlakte 1158 m2

Nuttige oppervlakte 750 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 2

EPC 124 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Sublieme (kantoor-)villa met enorme nuttige oppervlakte (ca. 750m²) op 1.158m² in rustige landelijke verkaveling. De villa leent zich perfect als woning met kantoren of praktijkruimte, als woning met opslagruimte of als kangoeroewoning. De doordachte indeling zorgt voor een perfecte afscheiding tussen werk en privé. Strakke moderne afwerking met kwalitatieve materialen. Indeling als volgt: KELDER (ca. 258m²) – ideale stockageruimte, via een brede inrit toegankelijk met de wagen, grotendeels 4,3m vrije hoogte. BUREEL/PRAKTIJKGEDEELTE (ca. 115m²): met eigen toegang en parking, bestaande uit 4 ruimtes (22m²/27m²/18m²/27m²), berging en gescheiden sanitaire voorzieningen. WOONGEDEELTE (ca. 377m²): inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een plafondhoge glazen deur geeft toegang tot de royale leefruimte met open keuken (samen ca. 75m²); leefruimte met gashaard, kastenwand en grote raampartijen naar terras (93m²!) en tuin toe – volledig uitgeruste keuken met eiland (inductie kookplaat, stoomoven, …), aansluitend koele berging. Wasplaats en ruime garage (ca. 47m² - 3,7m hoog) met sectionaalpoort. Een metalen trap leidt naar een lichtrijke overloop met toegang tot het schitterende dakterras (78m²). Op de verdieping bevinden zich de masterbedroom (40m²) met open dressing en eigen badkamer (ligbad/douche/toilet), 2 bijkomende slaapkamers (13m²/12m²) en een douchekamer (douche/toilet). Vaste trap naar een polyvalente zolderverdieping van 67m². EXTRA: gietvloer doorheen de gehele woning, balansventilatie, videofoon, leefruimte met open keuken op vloerverwarming, waterverzachter, regenwaterrecuperatie, 60 PV-panelen (170Wp/paneel = 10.200Wp) – vermelde E-peil werd berekend voor installatie PV-panelen, Buderus condenserende gasketel met buffervat 200l, … Top-object!

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 975.000,00

Kadastraal inkomen 3.010,00

Registratie rechten 58.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.794,50

Totale Prijs incl. kosten (*) 1.038.294,50

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Sublieme (kantoor-)villa met enorme nuttige oppervlakte (ca. 750m²) op 1.158m² in rustige landelijke verkaveling. De villa leent zich perfect als woning met kantoren of praktijkruimte, als woning met opslagruimte of als kangoeroewoning. De doordachte indeling zorgt voor een perfecte afscheiding tussen werk en privé. Strakke moderne afwerking met kwalitatieve materialen. Indeling als volgt: KELDER (ca. 258m²) – ideale stockageruimte, via een brede inrit toegankelijk met de wagen, grotendeels 4,3m vrije hoogte. BUREEL/PRAKTIJKGEDEELTE (ca. 115m²): met eigen toegang en parking, bestaande uit 4 ruimtes (22m²/27m²/18m²/27m²), berging en gescheiden sanitaire voorzieningen. WOONGEDEELTE (ca. 377m²): inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een plafondhoge glazen deur geeft toegang tot de royale leefruimte met open keuken (samen ca. 75m²); leefruimte met gashaard, kastenwand en grote raampartijen naar terras (93m²!) en tuin toe – volledig uitgeruste keuken met eiland (inductie kookplaat, stoomoven, …), aansluitend koele berging. Wasplaats en ruime garage (ca. 47m² - 3,7m hoog) met sectionaalpoort. Een metalen trap leidt naar een lichtrijke overloop met toegang tot het schitterende dakterras (78m²). Op de verdieping bevinden zich de masterbedroom (40m²) met open dressing en eigen badkamer (ligbad/douche/toilet), 2 bijkomende slaapkamers (13m²/12m²) en een douchekamer (douche/toilet). Vaste trap naar een polyvalente zolderverdieping van 67m². EXTRA: gietvloer doorheen de gehele woning, balansventilatie, videofoon, leefruimte met open keuken op vloerverwarming, waterverzachter, regenwaterrecuperatie, 60 PV-panelen (170Wp/paneel = 10.200Wp) – vermelde E-peil werd berekend voor installatie PV-panelen, Buderus condenserende gasketel met buffervat 200l, … Top-object!

Oppervlakte: 1158 m2 Nuttige oppervlakte: 750 m2

Bouwjaar: 2014

Staat: uitstekend

Ligging: residentiële wijk rustig landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan